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廣西壯族自治區(qū)桂林市中級人民法院

拍 賣 公 告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看（登錄后查看小時，延時的除外）在桂林市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：桂林市中級人民法院）對被執(zhí)行人桂林財富商業(yè)城有限責任公司名下位于桂林市七星區(qū)漓江路登錄后查看號財富名城一期祥郡登錄后查看座登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看、登錄后查看層登錄后查看號房地產(chǎn)進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物：桂林市七星區(qū)漓江路登錄后查看號財富名城一期祥郡登錄后查看座登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看、登錄后查看層登錄后查看號房地產(chǎn)。

標的物詳情：

登錄后查看、根據(jù)被執(zhí)行人提供的《商品房現(xiàn)房銷售登記總表》（銷售證號：登錄后查看）記載，本次拍賣的房地產(chǎn)房屋用途：住宅；房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；套內(nèi)面積：登錄后查看.登錄后查看㎡。該房產(chǎn)為兩層復式結(jié)構(gòu)，層高約登錄后查看.登錄后查看米，樓宇設(shè)置有步梯上下樓，室內(nèi)水電到位；鋁合金玻璃門窗，清水房；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

該房地產(chǎn)臨商業(yè)街，可用于商鋪使用，現(xiàn)空置。該房地產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)證，何時可以辦理無法確定，目前不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

登錄后查看、本次拍賣的房地產(chǎn)未單獨辦理《國有土地使用權(quán)證》。其所在宗地已經(jīng)辦理了《國有土地使用權(quán)證》，土地使用權(quán)證號：桂市國用（登錄后查看）第登錄后查看號；地號：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看；地類（用途）：商業(yè)、住宅；使用權(quán)類型：出讓；使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；終止日期：商業(yè)：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；住宅：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；宗地已設(shè)定抵押權(quán)登記；公用宗地四至：東臨漓江路登錄后查看號宗地，南臨空地，西臨安廈時代·天悅熙街商城，北臨漓江路。

登錄后查看、本次拍賣的房地產(chǎn)所在區(qū)域內(nèi)主要道路為漓江路、輔星路、穿山東路；距離甲天下廣場約登錄后查看米，距家樂市場約登錄后查看米，附近有桂林市第一中學、桂林國際會展中心，區(qū)域人流量較高，周邊生活配套設(shè)施和公共配套設(shè)施較齊全。

二、競價時間及保留價、起拍價：

第一次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看（登錄后查看小時，延時的除外）。

第一次拍賣起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看元。

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交，拍賣成交價為增值稅含稅價。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)的帳戶，未有賬戶者可委托他人競買并填寫授權(quán)委托書，可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，競買人與委托代理人須在競買開始二個工作日前一同到桂林市中級人民法院辦理委托手續(xù)，并提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到桂林市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如未辦理委托手續(xù)，競買活動認定為委托代理人的個人行為。如果是多人共同購買該拍賣標的物的，須在競價開始二個工作日前一同到法院辦理委托手續(xù)，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示，拍賣成交后不得更改買受人，如須委托應在規(guī)定的時間內(nèi)辦理。

本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

（一）負責執(zhí)行的人民法院；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織； （四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、咨詢、展示看樣方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢（登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看、登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看），看樣需要提前預約，看樣時間根據(jù)預約情況由拍賣輔助機構(gòu)廣西眾居科技有限公司統(tǒng)一安排，咨詢電話：登錄后查看（韋經(jīng)理）；登錄后查看（白經(jīng)理）。

登錄后查看特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供意向競買人參考，競買人也可以向本院、或是相關(guān)行政職能部門了解、核實。

六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

七、特別提醒：標的物按現(xiàn)狀拍賣，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。公告所公示的房地產(chǎn)用途和面積僅作參考，最終的用途和建筑面積以不動產(chǎn)管理部門測量核實為準。請買受人謹慎考慮，一旦參與競拍，即視為認可現(xiàn)狀并自愿承擔相應風險。

八、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交價余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶銀行：廣西桂林漓江農(nóng)村合作銀行穿山支行，戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號，賬號：登錄后查看-登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。

九、拍賣成交買受人付清全部拍賣款后，憑法院出具的法律文書在具備辦證條件時自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。能否辦理權(quán)屬登記手續(xù)、辦理該手續(xù)所需時間和費用等事項，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，法院不作過戶的任何承諾。

因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣標的物形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體依法承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔。依照法律、法規(guī)規(guī)定應由被執(zhí)行人負擔的稅費部分，由買受人先行墊付，買受人在收到法院出具的成交確認書、拍賣裁定書等法律文書之日起登錄后查看內(nèi)自行至相關(guān)管理部門辦理稅費繳納手續(xù)，并持相關(guān)憑證到法院申請辦理相關(guān)退稅費手續(xù)，逾期本院不再保留相應預留的稅費，由此造成的法律后果和損失由買受人自行承擔。拍賣成交價不含本條涉及錢款。

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將自動生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十一、本拍賣財產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知能通知到的當事人。無法通知或沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十二、優(yōu)先購買權(quán)行使：對本次拍賣物享有優(yōu)先購買權(quán)的優(yōu)先權(quán)人，應于拍賣競價開始三個工作日前向法院提交合法有效的證明材料，資格經(jīng)法院確認后，才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十三、輔助機構(gòu)不得向意向競買人收取咨詢和看房費用。司法拍賣輔助公司提供其他業(yè)務(wù)與本院無關(guān)，本院不承擔任何責任。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

輔助機構(gòu)：廣西眾居科技有限公司

標的物咨詢電話：登錄后查看韋經(jīng)理

舉報電話：登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 李法官

聯(lián)系地址：桂林市七星區(qū)毅峰路登錄后查看號桂林市中級人民法院辦公大樓二樓執(zhí)行局登錄后查看辦公室。

附：

登錄后查看、競買須知

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣標的物情況調(diào)查表

桂林市中級人民法院

二〇二一年二月十八日