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廣西壯族自治區(qū)柳州市柳南區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間(此處公告的時間為登錄后查看天) （競價周期與延時的除外）在柳州市柳南區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：柳州市柳南區(qū)人民法院。）對被執(zhí)行人所有的位于拍賣標的：被執(zhí)行人所有的位于柳州市航鷹大道登錄后查看號兆安?四季花城登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看號房屋。

標的物詳情：拍賣標的物位于柳州市航鷹大道登錄后查看號兆安?四季花城登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看號房屋，用途商服用地，規(guī)劃用途商鋪，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)十七層，房屋所在層一層，具體戶型結(jié)構(gòu)和裝修以實際看樣為準。房屋現(xiàn)有租賃，為登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看號、登錄后查看-登錄后查看號、登錄后查看-登錄后查看號打通后整體出租，合同約定租賃期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，目前整體租金每年登錄后查看元，每年付一次（該租賃是在抵押之后簽訂，本次拍賣根據(jù)抵押權(quán)人申請拍賣），成交后的租賃事宜法院不負責處理，由買受人自行處理。法院不負責房屋打通的恢復(fù)原狀事宜，需由買受人自行負責。

應(yīng)繳、補繳、欠繳的所有稅款，根據(jù)法律、行政法規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔，其他款項（包括物業(yè)費、水、電等）等可能影響標的過戶、使用的一切費用均由買受人承擔。上述稅、費與拍賣人無涉。

二、變賣競價時間及保留價、起拍價：

變賣競價時間:登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）。

變賣起拍價格：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元;

三、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并提交授權(quán)委托書至法院）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣請預(yù)約廣西兆博資產(chǎn)管理有限公司。看樣預(yù)約電話登錄后查看張女士（該機構(gòu)提供的咨詢，看樣為免費服務(wù)）。

六、變賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對變賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。

有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)及相關(guān)權(quán)利的說明：無。

十一、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在三日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：

（戶名：柳州市柳南區(qū)人民法院，開戶銀行：中國工商銀行柳州市鐵路支行，賬號：登錄后查看）。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十五、本院不負責處理戶籍問題。

十六、拍賣成交后，買受人在交付尾款后七日內(nèi)將以下材料（登錄后查看、拍賣成交確認書；登錄后查看、保證金及尾款轉(zhuǎn)賬憑證；登錄后查看、買受人的身份證復(fù)印件）提交法院。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 于法官

地址：柳州市柳南區(qū)航生路登錄后查看號

柳州市柳南區(qū)人民法院

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