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廣西壯族自治區(qū)柳州市柳北區(qū)人民法院

拍賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)柳州市柳北區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（登錄后查看被執(zhí)行人莫崇臺(tái)所有的位于柳州市鹿寨鎮(zhèn)廣場(chǎng)路一巷登錄后查看號(hào)的房產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：柳州市鹿寨鎮(zhèn)廣場(chǎng)路一巷登錄后查看號(hào)的房產(chǎn)

標(biāo)的物詳情：標(biāo)的物位于柳州市鹿寨鎮(zhèn)廣場(chǎng)路一巷登錄后查看號(hào)，所有人為：莫崇臺(tái)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：鹿國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號(hào)/桂房權(quán)證鹿寨字第登錄后查看號(hào)，建筑面積為：登錄后查看.登錄后查看㎡，設(shè)計(jì)用途為：住宅，房屋戶型：登錄后查看樓：隔有登錄后查看個(gè)門面，登錄后查看房登錄后查看廳登錄后查看廚登錄后查看衛(wèi)，登錄后查看樓：登錄后查看房登錄后查看廳登錄后查看衛(wèi)，登錄后查看樓：登錄后查看房登錄后查看廳登錄后查看衛(wèi)，標(biāo)的物拍賣的價(jià)格只限于房屋自身價(jià)格，不包含房屋內(nèi)移動(dòng)的物品及裝修。

房屋情況：上述不動(dòng)產(chǎn)帶租拍賣，根據(jù)租戶提供的租賃合同內(nèi)容如下：租期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租金為登錄后查看元/月。不動(dòng)產(chǎn)成交后買受人自行與租戶協(xié)商租金交付等情況，如買受人收不到租金，買受人可經(jīng)過(guò)合法的訴訟途徑維護(hù)自身合法物權(quán)。

標(biāo)的瑕疵：上述房產(chǎn)有違建部分，本院不負(fù)責(zé)違建部分過(guò)戶，過(guò)戶時(shí)如需要強(qiáng)制拆除違建部分，在此施工過(guò)程中，可能會(huì)產(chǎn)生房屋結(jié)構(gòu)損壞，請(qǐng)謹(jǐn)慎購(gòu)買。

二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):

第一次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看止（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣。

第一次起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元。

三、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書在開拍前登錄后查看個(gè)工作日將相關(guān)的資料交到司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)由該機(jī)構(gòu)統(tǒng)一提交法院）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍賣品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預(yù)約，預(yù)約電話: 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看萬(wàn)立金服，看樣時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日中午登錄后查看:登錄后查看，由柳州市萬(wàn)立金融咨詢服務(wù)有限公司統(tǒng)一安排。標(biāo)的物詳請(qǐng)聯(lián)系電話：登錄后查看鄺先生，競(jìng)買人按預(yù)約時(shí)間自行前往拍賣標(biāo)的物即可。也可在微信上搜索并關(guān)注公眾號(hào)“萬(wàn)立登錄后查看”，點(diǎn)擊“預(yù)約服務(wù)”按提示操作并實(shí)現(xiàn)對(duì)標(biāo)的物的看樣及貸款服務(wù)。該機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣為免費(fèi)服務(wù)。

六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、裝修、面積差異、材質(zhì)、品質(zhì)等以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題不影響本次拍賣的結(jié)果及價(jià)格，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物的確認(rèn)。本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考。有關(guān)產(chǎn)權(quán)證照的辦理及過(guò)戶、相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)的辦理及其他限制性交易措施（如經(jīng)濟(jì)適用房、土地出讓金的繳納等）事項(xiàng)由競(jìng)買人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)的后果。

七、買受人除支付成交價(jià)款外，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體承擔(dān)，被執(zhí)行人應(yīng)繳納的稅費(fèi)由買受人先行墊付，買受人在拿到法院出具的過(guò)戶相關(guān)文書后，需在登錄后查看日內(nèi)憑相關(guān)正式票據(jù)向本院申請(qǐng)報(bào)銷被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)，逾期不向法院申報(bào)的，本院將該款項(xiàng)作為執(zhí)行款進(jìn)行分配，不再退給買受人（若涉及貸款，買受人需在七日內(nèi)繳納購(gòu)房首付款，在法院出具相關(guān)過(guò)戶文書后需在登錄后查看日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證并與銀行辦理抵押登記手續(xù)，逾期未辦理成功，稅費(fèi)將作為執(zhí)行款進(jìn)行分配，不再退給買受人）。尚欠物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。本院只負(fù)責(zé)交付房屋、辦理執(zhí)行退稅事宜，其他事宜本院不負(fù)責(zé)處理。

八、意向競(jìng)買人如競(jìng)拍成交，請(qǐng)自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)；附加于拍賣標(biāo)的物上的戶籍的遷入及遷出由買受人自行辦理，本院不予負(fù)責(zé)。

九、特別提醒：請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀標(biāo)的物詳情介紹，如有其它信息需了解請(qǐng)競(jìng)買人在實(shí)地看樣時(shí)自行了解或詢問(wèn)輔助公司看樣工作人員，該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考。競(jìng)買人也可以向過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。競(jìng)買成功后的繳款憑證也可由該公司提交法院。買受人拍賣成功后應(yīng)按照法院指定時(shí)間內(nèi)繳納拍賣余款，法院查詢到拍賣收款后送達(dá)過(guò)戶協(xié)助通知文書到不動(dòng)產(chǎn)管理部門，并向買受人開具相關(guān)的文書，此過(guò)程需要一定時(shí)間，請(qǐng)買受人耐心等待，完成后法院會(huì)主動(dòng)聯(lián)系買受人，如有疑問(wèn)請(qǐng)咨詢法院或輔助公司。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：柳州市柳北區(qū)人民法院，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司柳州立新支行，賬號(hào)：登錄后查看)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。

十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：貸款需申請(qǐng)通過(guò)后方可辦理。司法網(wǎng)拍房成交放款、房屋交割、協(xié)助領(lǐng)取相關(guān)文書、辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、辦理抵押登記、必須在限定時(shí)間內(nèi)完成，買受人申請(qǐng)法拍貸請(qǐng)于開拍日前七日（超期無(wú)法受理）到柳州銀行柳州銀行柳北支行咨詢，預(yù)審地址：柳州市北雀路登錄后查看號(hào)之一柳州銀行柳北支行二樓業(yè)務(wù)發(fā)展部，聯(lián)系電話吳經(jīng)理：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看梁經(jīng)理。預(yù)審結(jié)果、貸款額度以銀行審批為準(zhǔn)。

注一：需準(zhǔn)備以下材料：登錄后查看.個(gè)人征信報(bào)告；登錄后查看.房產(chǎn)局查檔證明；登錄后查看.身份證復(fù)印件登錄后查看份；登錄后查看.戶口本復(fù)印件登錄后查看份；登錄后查看.婚姻證明復(fù)印件登錄后查看份；登錄后查看.收入證明；個(gè)人自主經(jīng)營(yíng)的需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；公司股東需提供公章程等身份證明材料。登錄后查看.近登錄后查看個(gè)月銀行流水；登錄后查看.拍賣公告；

注二：已婚者，需提供夫妻雙方各一份材料。

十二、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（陳法官）

聯(lián)系單位：柳州市柳北區(qū)人民法院

聯(lián)系地址：柳州市柳北區(qū)回龍路登錄后查看號(hào)

看樣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

看樣聯(lián)系地址：柳州市文昌路登錄后查看號(hào)瑞景文苑登錄后查看號(hào)二樓

柳州市柳北區(qū)人民法院

二Ο二一年二月五日