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廣西壯族自治區(qū)柳州市柳北區(qū)人民法院

拍賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)柳州市柳北區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（登錄后查看被執(zhí)行人柳州市吉特建材有限公司所有的位于柳州市魚(yú)峰區(qū)新柳大道登錄后查看號(hào)之一土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：柳州市魚(yú)峰區(qū)新柳大道登錄后查看號(hào)之一土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物

標(biāo)的物詳情：標(biāo)的物位于柳州市魚(yú)峰區(qū)新柳大道登錄后查看號(hào)之一，所有人為：柳州市吉特建材有限公司，土地/房產(chǎn)證號(hào)：登錄后查看，宗地使用權(quán)面積為：登錄后查看.登錄后查看㎡，設(shè)計(jì)用途為：工業(yè)用地，使用權(quán)類型：出讓，終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，該宗土地上建有辦公樓登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看㎡廠房、登錄后查看.登錄后查看㎡鋼架棚，登錄后查看.登錄后查看㎡簡(jiǎn)易鋼架棚以及登錄后查看.登錄后查看㎡未竣工辦公樓房，地面建筑物均未辦理相關(guān)房產(chǎn)登記手續(xù)。

（未辦理房產(chǎn)登記手續(xù)建筑面積摘取自中望桂（登錄后查看）價(jià)評(píng)字第登錄后查看號(hào)評(píng)估報(bào)告以及（柳州市）華元房估字第（登錄后查看）桂登錄后查看號(hào)評(píng)估報(bào)告）。

上述不動(dòng)產(chǎn)除未竣工辦公樓房外，均租給公司使用，本次拍賣是帶租賃拍賣，租期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租賃期限為登錄后查看年。租金為登錄后查看元一年，十年租金已一次性付清，目前上述不動(dòng)產(chǎn)有人在使用，競(jìng)買人也可在租賃期限到期后與承租人自行協(xié)商簽訂新租賃合同，標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣及交付，交付標(biāo)的物需要一定時(shí)間請(qǐng)買受人耐心等待，實(shí)際交付標(biāo)的物的時(shí)間以法工作進(jìn)度為準(zhǔn)。

注：上述不動(dòng)產(chǎn)涉及土地過(guò)戶，競(jìng)買人需自行了解自己是否具備過(guò)戶條件，如因買受人自身原因而無(wú)法過(guò)戶的本院將沒(méi)收保證金。該標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理買受人除支付成交價(jià)款外，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)依照相關(guān)法律行政法規(guī)之規(guī)定，該標(biāo)的在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中所涉及的相關(guān)稅種、稅費(fèi)問(wèn)題請(qǐng)意向競(jìng)買人在開(kāi)拍前自行到相關(guān)部門咨詢。

二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):

第一次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看止（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣。

第一次起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元。

三、拍賣方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫(xiě)網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū)在開(kāi)拍前登錄后查看個(gè)工作日將相關(guān)的資料交到司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)由該機(jī)構(gòu)統(tǒng)一提交法院）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍賣品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預(yù)約，可在微信上搜索并關(guān)注公眾號(hào)“萬(wàn)立登錄后查看”點(diǎn)擊“預(yù)約服務(wù)”，按提示操作并實(shí)現(xiàn)對(duì)標(biāo)的物的看樣及貸款。預(yù)約電話: 登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看萬(wàn)立金服，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由柳州市萬(wàn)立金融咨詢服務(wù)有限公司統(tǒng)一安排。標(biāo)的物詳請(qǐng)聯(lián)系電話：登錄后查看黃先生（微信同號(hào)）/登錄后查看鄺先生/，競(jìng)買人按預(yù)約時(shí)間自行前往拍賣標(biāo)的物即可。該機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣為免費(fèi)服務(wù)。

六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、裝修、面積差異、材質(zhì)、品質(zhì)等以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題不影響本次拍賣的結(jié)果及價(jià)格，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物的確認(rèn)。本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考。有關(guān)產(chǎn)權(quán)證照的辦理及過(guò)戶、相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)的辦理及其他限制性交易措施（如經(jīng)濟(jì)適用房、土地出讓金的繳納等）事項(xiàng)由競(jìng)買人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)的后果。

七、買受人除支付成交價(jià)款外，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體承擔(dān)，被執(zhí)行人應(yīng)繳納的稅費(fèi)由買受人先行墊付，買受人在拿到法院出具的過(guò)戶相關(guān)文書(shū)后，需在登錄后查看日內(nèi)憑相關(guān)正式票據(jù)向本院申請(qǐng)報(bào)銷被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)，逾期不向法院申報(bào)的，本院將該款項(xiàng)作為執(zhí)行款進(jìn)行分配，不再退給買受人（若涉及貸款，買受人需在七日內(nèi)繳納首付款，在法院出具相關(guān)過(guò)戶文書(shū)后需在登錄后查看日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證并與銀行辦理抵押登記手續(xù)，逾期未辦理成功，稅費(fèi)將作為執(zhí)行款進(jìn)行分配，不再退給買受人）。尚欠水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。本院只負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物、辦理執(zhí)行退稅事宜，其他事宜本院不負(fù)責(zé)處理。

八、意向競(jìng)買人如競(jìng)拍成交，請(qǐng)自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)；附加于拍賣標(biāo)的物上的戶籍的遷入及遷出由買受人自行辦理，本院不予負(fù)責(zé)。

九、特別提醒：請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀標(biāo)的物詳情介紹，如有其它信息需了解請(qǐng)競(jìng)買人在實(shí)地看樣時(shí)自行了解或詢問(wèn)輔助公司看樣工作人員，該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考。競(jìng)買人也可以向過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。競(jìng)買成功后的繳款憑證也可由該公司提交法院。買受人拍賣成功后應(yīng)按照法院指定時(shí)間內(nèi)繳納拍賣余款，法院查詢到拍賣收款后送達(dá)過(guò)戶協(xié)助通知文書(shū)到不動(dòng)產(chǎn)管理部門，并向買受人開(kāi)具相關(guān)的文書(shū)，此過(guò)程需要一定時(shí)間，請(qǐng)買受人耐心等待，完成后法院會(huì)主動(dòng)聯(lián)系買受人，如有疑問(wèn)請(qǐng)咨詢法院或輔助公司。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：柳州市柳北區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司柳州立新支行，賬號(hào)：登錄后查看)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。

十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：不確定。

十二、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 陳法官

聯(lián)系單位：柳州市柳北區(qū)人民法院

聯(lián)系地址：柳州市柳北區(qū)回龍路登錄后查看號(hào)

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二〇二一年二月八日