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廣西壯族自治區柳州市柳江區人民法院

拍賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在淘寶網柳州市柳江區人民法院網絡司法拍賣平臺（登錄后查看，戶名：柳州市柳江區人民法院。）對被執行人韋咚妮所有的位于廣西柳州市柳江縣拉堡鎮柳西路登錄后查看號江園銀都登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看室的房屋一套（住宅）進行網絡公開拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的：柳州市柳江縣拉堡鎮柳西路登錄后查看號江園銀都登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看室房屋一套（住宅）。

登錄后查看、標的物詳情：

拍賣標的物位于: 柳州市柳江縣拉堡鎮柳西路登錄后查看號江園銀都登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看室；

房屋所有權人：韋咚妮；

房屋所有權證號：江房權證柳江縣字第登錄后查看號；

國有土地使用權證號：江國用（登錄后查看）第登錄后查看號；

規劃用途：住宅；

登記時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；

房屋竣工日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；

層 數：登錄后查看/登錄后查看 (地面登錄后查看層，地下登錄后查看層），電梯，登錄后查看梯登錄后查看戶；

朝 向：東西；

建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；

戶型設計：登錄后查看房登錄后查看廳登錄后查看廚登錄后查看衛。

該房屋采光通風良好，照明、消防、通信設施到位，居住環境良好。

登錄后查看、該房屋尚未騰空。房屋內家具、家電、生活用品等不在拍賣范圍內。拍賣成交后，騰空房屋具體時間視該案執行工作進度為準；騰空房屋過程中可能會對房屋外觀、裝修、內在質量產生一定影響，本院按騰空后的房屋現狀進行移交，競買人參加競買即視為對以上可能出現的情況完全接受，競買人自行決定競買行為，自行承擔相關責任。

登錄后查看、對因所欠的水費、電費、物業管理費等影響標的物使用的，由買受人自行解決，本院概不負責。

二、競價時間及保留價、起拍價:本標的物擬進行二次網上拍賣。

第一次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）, 當次拍賣流拍的，進行第二次拍賣；當次拍賣成交的，后續拍賣自動取消。

第一次起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度:登錄后查看.登錄后查看元/次，保證金：登錄后查看.登錄后查看元；

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未在拍賣平臺開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

四、拍賣方式：從起拍賣價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競拍，價高者得。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前登錄后查看分鐘內有出價的，競價時間自該出價時點順延登錄后查看分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

六、本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對拍賣標的物的任何擔保。拍賣標的物以實物現狀為準，本院對拍賣標的物的品質和真偽不承擔任何瑕疵擔保責任。拍賣標的物其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以辦理產權證照時（過戶）登記機關確定為準；本院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續；須修復的相關費用由買受人承擔。

特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、因拍賣標的物轉移變更（過戶）登記所產生的一切稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應的繳稅主體承擔；沒有明確繳納義務人的，均由買受人承擔；因拍賣標的物轉移變更（過戶）登記所產生的一切稅費暫由買受人先行墊付。買受人收到法院出具的過戶裁定書后，必須五日內向法院提交相關稅費繳納材料及憑證，逾期法院將不負責處理稅費繳納問題，由買受人自行承擔，本院不提供稅收發票和增值稅票。

八、本院不負責處理戶籍問題。

九、本拍賣標的物能否辦理網絡司法拍賣貸款服務：否。

十、拍賣成交余款（扣除保證金后的余款）的支付期限：拍賣成交后的七天內（在本標的拍賣結束后七日內須繳納清拍賣成交余款，如未繳清，本院將視為違約并依法沒收此拍賣的保證金）。

十一、拍賣競價前淘寶網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后七日內繳入法院指定賬戶（戶名：柳州市柳江區人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司柳江城關分理處，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

十二、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的《競買須知》及標的物介紹，詳情請登陸淘寶網競拍界面或本院官方微信訂閱號“登錄后查看”查詢。

十三、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢。拍賣標的的現場展示、咨詢、看樣、網絡競價指導等輔助服務，已委托柳州市鴻源拍賣有限公司進行統一安排,聯系電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看林先生。

法院聯系電話：登錄后查看-登錄后查看 陳法官

地址：柳州市柳江區拉堡鎮柳江大道登錄后查看號

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

柳州市柳江區人民法院

二〇二一年三月一日