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廣西壯族自治區(qū)柳州市中級人民法院

變賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)柳州市中級人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看，戶名：柳州市中級人民法院。）對被執(zhí)行人南寧市冠聯(lián)房地產(chǎn)策劃代理有限公司名下位于南寧市興寧區(qū)友愛南路登錄后查看號金之島城市廣場登錄后查看號房產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開變賣。現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：南寧市興寧區(qū)友愛南路登錄后查看號金之島城市廣場登錄后查看號

標(biāo)的物詳情：該標(biāo)的物位于南寧市興寧區(qū)友愛南路登錄后查看號金之島城市廣場登錄后查看號，所有權(quán)人：南寧市冠聯(lián)房地產(chǎn)策劃代理有限公司，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，不動產(chǎn)權(quán)證：邕房權(quán)證字第登錄后查看 登錄后查看號，規(guī)劃設(shè)計(jì)用途：商業(yè)服務(wù)。該標(biāo)的物總樓層登錄后查看層，所在樓層登錄后查看層，該房產(chǎn)整個一層都已打通，所在周邊學(xué)校、銀行、公交車站、醫(yī)院、超市等設(shè)施配套齊全，交通便捷。該標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣，實(shí)物具體情況以現(xiàn)場及實(shí)際為準(zhǔn)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：當(dāng)前標(biāo)的物有承租人租賃使用，該商鋪已打通使用，實(shí)際使用范圍與產(chǎn)權(quán)證上的四至范圍有出入，從合理使用角度考慮，建議競買人在競買后與承租人協(xié)商后續(xù)租賃、收取租金等事宜。如競買人需自用或承租人不愿按原租賃協(xié)議支付租金又不同意搬離的，可以向本院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

二、競價(jià)時間及保留價(jià)、起拍價(jià):

變賣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外）

變賣價(jià)格：登錄后查看元，變賣預(yù)繳款登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元。

三、變賣方式：本次變賣活動的變賣期為登錄后查看天，變賣競價(jià)周期為登錄后查看小時，競價(jià)結(jié)束則本次變賣活動結(jié)束。競買人在登錄后查看天變賣期內(nèi)的任一時間出價(jià)，則變賣期將縮短并自動進(jìn)入到登錄后查看小時競價(jià)周期（以倒計(jì)時形式顯示于變賣界面）；登錄后查看小時競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，登錄后查看小時內(nèi)無人競價(jià)，變賣即成交。競價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書在開拍前登錄后查看個工作日將相關(guān)的資料交到司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)由該機(jī)構(gòu)統(tǒng)一提交法院）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍賣品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預(yù)約，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由廣西昌鼎拍賣有限責(zé)任公司統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話:登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看，競買人按預(yù)約時間自行前往拍賣標(biāo)的物即可。該機(jī)構(gòu)提供的咨詢，看樣為免費(fèi)服務(wù)。

六、變賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，本院不對標(biāo)的物的材質(zhì)、品質(zhì)等情況進(jìn)行任何擔(dān)保。標(biāo)的物以交付時實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的主體、數(shù)額。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費(fèi)暫由買受人先行墊付，買受人收到法院出具的過戶裁定書后，必須七日內(nèi)向法院提交相關(guān)稅費(fèi)繳納材料及憑證，逾期法院將不負(fù)責(zé)處理稅費(fèi)繳納問題，由買受人自行處理。尚欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由買受人自行處理。本院不負(fù)責(zé)處理戶籍問題。

八、特別提醒：請競買人仔細(xì)閱讀標(biāo)的物詳情介紹，如有其它信息需了解請競買人在實(shí)地看樣時自行了解或詢問輔助公司看樣工作人員，該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。競買人也可以向過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。競買成功后的繳款憑證也可由該公司提交法院。買受人競買成功后應(yīng)按照法院指定時間內(nèi)繳納拍賣余款，法院查詢到收款后送達(dá)過戶協(xié)助通知文書到不動產(chǎn)管理部門，并向買受人開具相關(guān)的文書，此過程需要一定時間，請買受人耐心等待，完成后法院會主動聯(lián)系買受人。

九、拍賣競價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶【開戶銀行：工商銀行柳州市高新開發(fā)區(qū)支行；子賬戶戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號，賬號：登錄后查看】，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十二、競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 韋法官

聯(lián)系單位：柳州市中級人民法院

聯(lián)系地址：柳州市城中區(qū)海關(guān)路登錄后查看號

看樣咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

看樣聯(lián)系地址：柳州市三中路大東數(shù)碼國際城登錄后查看室

二〇二一年二月二十二日