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廣西壯族自治區(qū)賀州市八步區(qū)人民法院

拍賣公告

（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)

本院定于從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：賀州市八步區(qū)人民法院。）對(duì)被執(zhí)行人陳維名下所有的坐落于南寧市青秀區(qū)鳳凰嶺路登錄后查看號(hào)塞納維拉花園登錄后查看號(hào)樓登錄后查看號(hào)房產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂（登錄后查看）南寧市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)】進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：南寧市青秀區(qū)鳳凰嶺路登錄后查看號(hào)塞納維拉花園登錄后查看號(hào)樓登錄后查看號(hào)房產(chǎn)。

標(biāo)的物詳情:該房屋位于南寧市青秀區(qū)鳳凰嶺路登錄后查看號(hào)塞納維拉花園登錄后查看號(hào)樓登錄后查看號(hào)；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；專有建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；分?jǐn)偨ㄖ娣e：登錄后查看.登錄后查看㎡；房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房；規(guī)劃用途：住宅；總層數(shù)：登錄后查看層，所在第登錄后查看層；房屋所有權(quán)人：陳維；是否有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：無(wú)；房屋是否查封：是；該房屋是否有抵押：是，抵押權(quán)人中國(guó)民生銀行股份有限公司南寧分行、深圳市金信小額貸款股份有限公司；物業(yè)及水電費(fèi)情況：意向購(gòu)買者自行前往了解，其他信息請(qǐng)看標(biāo)的物詳情。

二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):本標(biāo)的物擬進(jìn)行二次網(wǎng)上拍賣。

第一次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。

第二次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時(shí)的除外）。

第一次起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元;

第二次起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元。

拍品看樣：意向競(jìng)買人自行前往，法院不組織安排看樣時(shí)間。咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 ，登錄后查看-登錄后查看。

三、拍賣方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。如多人共同購(gòu)買該拍賣標(biāo)的物的，需在競(jìng)買開(kāi)始前二十四小時(shí)向法院辦理委托手續(xù)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢，請(qǐng)聯(lián)系本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)同倫拍拍科技服務(wù)有限公司登錄后查看-登錄后查看，該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣服務(wù)為免費(fèi)服務(wù)，如買受人需要該輔助機(jī)構(gòu)提供代辦過(guò)戶、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)（按揭貸款提前登錄后查看個(gè)工作日提交預(yù)審資料），可自行與該輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系咨詢，與本院無(wú)關(guān)。

六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、特別提醒：

登錄后查看、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；拍賣成交后，在辦理拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)所產(chǎn)生的交易稅金和費(fèi)用（包括但不限于土地增值稅、增值稅及附加、印花稅、契稅、登記費(fèi)等可能發(fā)生的費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。如果存在原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付的，買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為自愿負(fù)擔(dān)。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，可能存在的物業(yè)、水、電等欠費(fèi)由買受人自行解決，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。

登錄后查看、拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)，費(fèi)用損失及原拍賣中的司法網(wǎng)拍輔助費(fèi)，由買受人承擔(dān)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參與競(jìng)買。

登錄后查看、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

八、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：(登錄后查看)桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)，開(kāi)戶銀行：廣西賀州桂東農(nóng)村合作銀行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看-登錄后查看】，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。逾期未支付完畢拍賣尾款的，按悔拍處理。

九、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：請(qǐng)自行咨詢司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢。

咨詢電話：同倫拍拍科技服務(wù)有限公司登錄后查看-登錄后查看。

聯(lián)系地址：賀州市八步區(qū)新興南路登錄后查看號(hào)。

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