南寧市興寧區(qū)人民法院關(guān)于南寧市青秀區(qū)新民路4號(hào)華星時(shí)代廣場(chǎng)3層商場(chǎng)C217號(hào)商鋪（變賣(mài)）的公告(變賣(mài))
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
廣西壯族自治區(qū)南寧市興寧區(qū)人民法院
變賣(mài)公告
本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)南寧市興寧區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)（登錄后查看南寧市青秀區(qū)新民路登錄后查看號(hào)華星時(shí)代廣場(chǎng)登錄后查看層商場(chǎng)登錄后查看號(hào)商鋪進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)變賣(mài)。現(xiàn)公告如下：
一、變賣(mài)標(biāo)的：南寧市青秀區(qū)新民路登錄后查看號(hào)華星時(shí)代廣場(chǎng)登錄后查看層商場(chǎng)登錄后查看號(hào)商鋪。(按現(xiàn)狀拍賣(mài))
標(biāo)的物詳情：南寧市青秀區(qū)新民路登錄后查看號(hào)華星時(shí)代廣場(chǎng)登錄后查看層商場(chǎng)登錄后查看號(hào)商鋪，。房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，該房已經(jīng)辦理房產(chǎn)證：邕房權(quán)證字第登錄后查看號(hào)。簡(jiǎn)單裝修，目前商鋪為空置狀態(tài)，整個(gè)三樓商場(chǎng)目前停止?fàn)I業(yè)狀態(tài)。
拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）。
二、變賣(mài)起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看元。
三、變賣(mài)方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。
四、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有淘寶網(wǎng)賬戶(hù)（未有淘寶網(wǎng)賬戶(hù)者可委托他人競(jìng)買(mǎi)并填寫(xiě)網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū),并于開(kāi)拍前三天當(dāng)事人持有效身份證件到法院辦理委托手續(xù)）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、拍賣(mài)品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢(xún)，看樣需提前預(yù)約，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由萬(wàn)立金融咨詢(xún)服務(wù)有限公司統(tǒng)一安排（看樣需提前預(yù)約：可在微信上搜索并關(guān)注公眾號(hào)“萬(wàn)立登錄后查看”,點(diǎn)擊“預(yù)約服務(wù)”，按提示操作實(shí)現(xiàn)對(duì)標(biāo)的物的看樣和貸款服務(wù)），咨詢(xún)方式：微信號(hào)登錄后查看；電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看溫經(jīng)理。
登錄后查看特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，競(jìng)買(mǎi)人也可以向本院、過(guò)戶(hù)手續(xù)的行政職能部門(mén)了解、核實(shí)。
六、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，本院不對(duì)標(biāo)的物的材質(zhì)、品質(zhì)等情況進(jìn)行任何擔(dān)保。標(biāo)的物以交付時(shí)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證，不承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)證的保證，買(mǎi)受人自負(fù)風(fēng)險(xiǎn)。
七、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
起拍價(jià)格為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的價(jià)格，標(biāo)的物現(xiàn)狀以移交時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn)，是否包含裝修、家具、電器等財(cái)產(chǎn)不確定，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行與房產(chǎn)實(shí)際占有人協(xié)商解決。
該房屋辦理產(chǎn)權(quán)變更登記和移交使用過(guò)程中應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的款項(xiàng)，包括拖欠的物業(yè)、水電、稅費(fèi)等所有費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)根據(jù)稅務(wù)局的規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自負(fù)擔(dān)，但是需由買(mǎi)受人先墊付，然后再憑發(fā)票到法院報(bào)銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)由賣(mài)方負(fù)擔(dān)的部分（個(gè)人所得稅）。
請(qǐng)買(mǎi)受人自行咨詢(xún)稅務(wù)和物業(yè)等相關(guān)部門(mén)做好成本評(píng)估預(yù)算！
八、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。標(biāo)的物拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人可持法院執(zhí)行裁定書(shū)到相關(guān)部門(mén)辦理標(biāo)的物的繳稅和權(quán)屬變更手續(xù)。
九、款項(xiàng)繳納：拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款（拍賣(mài)首付款）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：南寧市興寧區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行南寧南梧大道支行，賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看），拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。
十、是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”：《否》
需申請(qǐng)通過(guò)后方可確定辦理。司法網(wǎng)拍房成交放款、房屋交割、協(xié)助領(lǐng)取相關(guān)文書(shū)、辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、辦理抵押登記、必須在限定時(shí)間內(nèi)完成，買(mǎi)受人申請(qǐng)法拍貸請(qǐng)于開(kāi)拍日前七日（超期無(wú)法受理）咨詢(xún)銀行法拍貸簽約服務(wù)商：萬(wàn)立金服，貸款咨詢(xún)微信：登錄后查看電話：登錄后查看預(yù)審結(jié)果、貸款額度以銀行審批為準(zhǔn)；
注一：需準(zhǔn)備以下材料：登錄后查看.個(gè)人征信報(bào)告；登錄后查看.房產(chǎn)局查檔證明；登錄后查看.身份證復(fù)印件登錄后查看份；登錄后查看.戶(hù)口本復(fù)印件登錄后查看份；登錄后查看.婚姻證明復(fù)印件登錄后查看份；登錄后查看.收入證明；個(gè)人自主經(jīng)營(yíng)的需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；公司股東需提供公章程等身份證明材料。登錄后查看.近登錄后查看個(gè)月銀行流水；登錄后查看.拍賣(mài)公告。以上材料需一式三份。
注二：已婚者，需提供夫妻雙方各一份材料。
十一、拍賣(mài)成交后，標(biāo)的物就地交付，競(jìng)買(mǎi)人自行領(lǐng)取裁定書(shū)后，自行換鎖即視為已交付。
十二、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢(xún)。
十三、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)按照法院指定時(shí)間內(nèi)繳納拍賣(mài)余款，法院查詢(xún)到拍賣(mài)收款后送達(dá)過(guò)戶(hù)協(xié)助通知文書(shū)到不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)，并向買(mǎi)受人開(kāi)具相關(guān)的文書(shū)，此過(guò)程需要一定時(shí)間，請(qǐng)買(mǎi)受人耐心等待，完成后法院會(huì)主動(dòng)聯(lián)系買(mǎi)受人。買(mǎi)受人在交付尾款后七日內(nèi)將以下材料（登錄后查看.拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū);登錄后查看.保證金及尾款的轉(zhuǎn)帳憑證；登錄后查看.買(mǎi)受人的身份證復(fù)印件）提交法院，并將轉(zhuǎn)帳憑證復(fù)印件交至司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)。
聯(lián)系單位：南寧市興寧區(qū)人民法院
法院地址：南寧市興寧區(qū)興和路登錄后查看號(hào)興寧區(qū)人民法院
司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：萬(wàn)立金融咨詢(xún)服務(wù)有限公司
看樣聯(lián)系地址： 南寧市青秀區(qū)民族大道登錄后查看號(hào)廣西鐵投集團(tuán)大廈登錄后查看層
南寧市興寧區(qū)人民法院
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