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廣西壯族自治區南寧市中級人民法院

拍賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外）在廣西壯族自治區南寧市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺（法院賬戶名：廣西壯族自治區南寧市中級人民法院，法院主頁網址 （登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）上對被執行人韋桃下位于南寧市青秀區仙葫大道中登錄后查看號長島登錄后查看里香江登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看-登錄后查看號不動產（不動產權證號：邕房權證字第登錄后查看號）進行網絡公開拍賣。現公告如下：

一、拍賣標的：南寧市青秀區仙葫大道中登錄后查看號長島登錄后查看里香江登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看-登錄后查看號不動產，標的物詳情詳見標的物情況說明表。

二、競價時間及保留價、起拍價:

拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外）。

起拍價：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元;

三、拍品展示時間與方式:自公告之日至拍賣結束前接受咨詢，（具體咨詢時間：周一至周五，上午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看節假日除外），本院已委托廣西智賽科技有限公司代為進行房產推介及展示（該項費用由法院在競買成交款中支付，不另行向競買人收取），競買人需要咨詢、實地勘察標的物的，請與廣西智賽科技有限公司進行聯系，看樣時間根據預約情況由輔助機構統一安排并且請在開拍前登錄后查看日進行微信預約，聯系人：王經理登錄后查看（微信同號）。

四、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競拍，價高者得。

五、對上述標的物的權屬有異議者，請于拍賣日七日前與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經通知。

六、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網賬戶（未有淘寶網賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書。如辦理委托，委托材料應在拍賣日前兩個工作日交至本院審查）。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等】均可參加競拍。優先購買權人應在拍賣日五個工作日前至本院辦理行使網上拍賣優先購買權的相關手續。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、拍賣財產是否存在瑕疵：本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

八、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。

九、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費等，依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。

十、拍賣競價前，淘寶網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后十日內繳納入法院指定賬戶(戶名：南寧市中級人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司廣西壯族自治區分行，賬號：登錄后查看)。

十一、買受人以最高價競得房產后，應按本公告的期限要求將拍賣成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還。本院裁定重新拍賣后，原買受人不得參與拍賣。如重新拍賣的價款低于本次拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，如保證金數額不足以交納的，原買受人需要補交，拒不補交的，本院將強制執行。

十二、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物在辦理產權變更和移交過程中：登錄后查看、應繳、補繳、欠繳的所有稅款依照法律規定繳納；登錄后查看、應繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業、水、電等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔。上述稅、費與拍賣人無涉。

十三、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面或本院官方微信訂閱號“登錄后查看”查詢。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

執行員：登錄后查看-登錄后查看

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

廣西壯族自治區南寧市中級人民法院

二〇二一年三月一日