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廣東省汕尾市中級人民法院

第一次拍賣公告

本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在本院淘寶司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：廣東省汕尾市中級人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看—參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：廣東省中山市南區金水灣登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看房（備案合同號：登錄后查看，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米）

起拍價：人民幣登錄后查看元；保證金：人民幣登錄后查看萬元；增價幅度：人民幣登錄后查看元（或整倍數）。

特別提醒：拍賣成交后，本院出具執行裁定書和協助執行通知書，依法向中山市自然資源局、金水灣物業管理處、中山市美好愿景房地產開發有限公司送達，由以上三個單位協助為買受人辦理過戶及收樓手續,買受人需及時、主動、盡快辦理過戶及收樓手續。本房產為毛坯狀態，不需要清場。

金水灣物業管理處稱截止登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日尚欠物業費登錄后查看.登錄后查看元，本院已告知其不得以欠繳物業費為由阻撓上述房產過戶和移交給買受人。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托廣東展唐助拍科技有限公司(下稱：展唐助拍)在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。

看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看時。

看樣地點：該標的所在位置。

預約方式：展唐助拍 登錄后查看

（也可以撥打登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄搜索并訪問“展唐助拍”網站自助預約、關注微信公眾號“展唐助拍”自助預約看樣。）

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、標的物過戶及收樓等環節所涉及的一切稅、費均由買受人承擔，可能存在的物業費、水、電等欠費也由買受人負責處理或承擔。

七、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時前與本院聯系。

本次拍賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣尾款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢本院：

尾款收款賬戶：

賬戶名：廣東省汕尾市中級人民法院

開戶行：中國工商銀行汕尾分行

賬號：登錄后查看

需備注：（登錄后查看）粵登錄后查看執登錄后查看號及買受人名字。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向本院或“展唐助拍”咨詢。

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本院聯系人:曾法官、李書記員

聯系方式： 登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

輔助機構：廣東展唐助拍科技有限公司

聯系方式：登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

二〇二一年二月八日