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廣東省東莞市第二人民法院

關于拍賣被執行人羅會絆名下位于東莞市長安鎮振安西路登錄后查看號萬豪苑登錄后查看幢登錄后查看的房產（權屬證書號為登錄后查看）的拍賣公告

廣東省東莞市第二人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（延時的除外）在廣東省東莞市第二人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：廣東省東莞市第二人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：被執行人羅會絆名下位于東莞市長安鎮振安西路登錄后查看號萬豪苑登錄后查看幢登錄后查看的房產（權屬證書號為登錄后查看），評估價：登錄后查看元（自行下載評估報告），起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任及不利后果。下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：（一）負責執行的人民法院；（二）網絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：拍賣期間接受咨詢（雙休日除外）。有意看樣者請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時前與輔助機構預約（預約電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 楊先生 可加微信），并于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時到達東莞市長安鎮振安西路登錄后查看號萬豪苑登錄后查看幢登錄后查看集中。如無人預約，則本次看樣取消。當前疫情期間，現場看樣需佩戴口罩，同時應避免聚集，聽從輔助機構安排。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交；本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘內如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，不保證能正常使用，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人等]且符合競買人條件的均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

七、網絡司法拍賣事項本院已以書面或其他能夠確認收悉的合理方式通知當事人和已知優先購買權人。因無地址確認書、已知信息有限等因素無法通知的被執行人和權利人，根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條的規定，自本公告發布之日起滿登錄后查看日，即視為已經通知。

八、拍賣競價前淘寶網拍賣系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金。拍賣結束后，競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。拍賣流拍、撤拍及未競得者的保證金在拍賣活動結束后自動釋放，保證金鎖定期間不計利息。

九、拍賣余款由競得者在成交后七日內繳入法院指定賬戶[戶名：東莞市第二人民法院執行代管款專戶，開戶銀行：中國建設銀行東莞長安支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看]。

十、買受人付清全部拍賣價款后，與司法線下輔助機構預約辦理提取標的物的手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于增值稅、所得稅、營業稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費以及交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的一切欠費（如車輛違章、物業費、停車費等）均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。買受人必須按有關國家法律法規的規定履行相應的繳納稅費的義務。

十一、競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

司法拍賣線下輔助機構咨詢電話：

東莞市莞誠商務服務有限公司 登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 楊先生 可加微信 (標的物詳情咨詢、看樣時間咨詢、簽成交確認書、拍賣其他事項咨詢）

公司地址：東莞市南城街道宏偉六路登錄后查看號奧弗斯登錄后查看·登錄后查看智匯谷登錄后查看棟登錄后查看號

公司服務公眾號：登錄后查看

法院監督投訴電話：登錄后查看-登錄后查看（法院監督電話只接收投訴、不受理不處理拍賣咨詢）

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：廣東省東莞市長安鎮蓮湖路登錄后查看號

網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

廣東省東莞市第二人民法院

二〇二一年二月二十五日