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英德市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在英德市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：英德市人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的物：英德市英城峰光西路湖景花園五幢登錄后查看號（產權證號：登錄后查看,登錄后查看，建筑面積：登錄后查看平方米，用途：住宅）。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日接受咨詢，有意者請與本院聯系統一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記等登記手續由買受人自行辦理，標的物轉讓、辦理登記手續所涉及的一切稅費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行負擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：暫無已知優先購買權人主張優先購買權。

本院已通知、送達相關材料給當事人、抵押權人以及到涉案房屋張貼公告，責令相關人員期限內與本院執行人員聯系，但期限屆滿無人與本院執行人員聯系。

該房產占用情況不詳。

該房產經本院函詢英德市自然資源局復函如下：經核查被執行人李偉翔與案外人魏碧玲共有的位于英德市英城峰光西路湖景花園五幢登錄后查看號套房（產權證號：登錄后查看、登錄后查看）,已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日被貴院查封。房產坐落土地證號：英德國用（登錄后查看）登錄后查看號，土地使用權人為英德市建筑安裝工程公司，地類(用途)為城鎮混合住宅用地，權利性質為出讓。使用權面積登錄后查看平方米。

如貴院通過司法拍賣此房產，競得人可憑貴院司法拍賣的有關材料，法院協助執行通知書和相關稅費票據申請轉移登記。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：英德市人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司清遠英德光明路支行，賬號：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、買受人付清余款后應及時交接標的物，并于收到本院執行裁定書（過戶）、拍賣成交確認書、協助執行通知書之日起三個工作日內，自行辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

十五、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第七條、《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十九條、《廣東省高級人民法院關于印發<廣東法院網絡司法拍賣輔助管理辦法（試行）>的通知》第十一條之規定，本次拍賣收取相關拍輔費用（標準參照《訴訟費用交納辦法》申請執行的執行費計算），收費標準如下：

登錄后查看.成交金額不超過登錄后查看萬元的，每件收取登錄后查看元；超過登錄后查看萬元至登錄后查看萬元的部分，按照登錄后查看.登錄后查看％收取；超過登錄后查看萬元至登錄后查看萬元的部分，按照登錄后查看％收取；超過登錄后查看萬元至登錄后查看萬元的部分，按照登錄后查看.登錄后查看％收取；超過登錄后查看萬元的部分，按照登錄后查看.登錄后查看％收取。且單件標的不超過登錄后查看萬元，單宗案件不超過登錄后查看萬元；

登錄后查看.以物抵債的（或執行和解撤回拍賣的）按以上標準減半計收。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

英德市人民法院

二Ｏ二一年二月三日

競買人如有銀行貸款需求的，可向以下途徑咨詢：

惠拍拍賣（廣東）司法拍賣服務（標的物詳細咨詢、貸款咨詢）：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看