| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
廣東省清遠市陽山縣人民法院
關于坐落于陽山縣小江鎮石螺街登錄后查看號房屋的拍賣公告
（第二次拍賣）
廣東省清遠市陽山縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在廣東省清遠市陽山縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：廣東省清遠市陽山縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的物：
拍賣涉案財產：位于陽山縣小江鎮石螺街登錄后查看號（現門牌號）房屋一棟三層【房屋所有權證：粵房字第登錄后查看號；房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；國有土地使用證：陽府國用字（登錄后查看）第登錄后查看號】。
登錄后查看、評估價登錄后查看.登錄后查看元，以登錄后查看.登錄后查看元作為第二次拍賣起拍價,保證金登錄后查看元，競拍價格增幅登錄后查看元。（詳細情況見競買須知、標的物基本情況介紹及協助查詢通知書回執電子版）。
登錄后查看、本院負責房屋的騰退及交付,被執行人承諾拍賣成交后十日內搬空房屋，逾期未搬空由陽山縣人民法院強制執行。
登錄后查看、本公告所示的不動產面積均為參考面積，一切以房地產管理部門的宗地丈量為準。拍賣成交后，房產及土地使用權的領證面積、四至范圍及其他指示以房地產管理部門的最終核實為準。
登錄后查看、該房屋由于原產權人取得該宗土地使用權時的登記檔案沒有繳納土地出讓金的憑證，需要補繳土地出讓金才能辦理轉移登記業務，需補交土地出讓金的具體金額請自行向陽山縣自然資源局咨詢。
二、競買人條件：
（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件；因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
（二）競買人須以本人名義在淘寶網上實名注冊；如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向清遠市陽山縣人民法院執行局（聯系地址：廣東省陽山陽城鎮工業大道登錄后查看號）辦理委托手續；如參與競買人需聯名競買的，因淘寶網無法注冊聯名賬戶，聯名競買的競買人須共同到清遠市陽山縣人民法院執行局辦理委托拍賣手續【最遲于拍賣開始前五個工作日辦理，如需補辦委托的請到清遠市陽山縣人民法院執行局進行辦理（只限已報名但未開拍的委托手續，已開拍的無法辦理）】。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到清遠市陽山縣人民法院執行局辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
（三）優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前五個工作日向清遠市陽山縣人民法院執行局提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：
咨詢時間：周一至周五，登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看。（節假日除外）
本院于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時在本院大門口集中統一前往看樣，有意競買者電話預約后于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時在本院大門集中統一前往看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：網絡司法拍賣不限制競買人數量。一人參與競拍，出價不低于起拍價，拍賣成交。
六、特別提示：
（一）拍賣標的物以實物現狀為準，有意者請親自實地看樣。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產實物現狀的確認，即視為拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵，責任自負。
（二）請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況。未做核實的競買人視為對本標的物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。對拍賣標的物能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的停車費用、違章欠費均由買受人承擔。對拍賣財產能否辦理過戶手續、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。在辦理過戶手續過程中所涉及的一切相關的稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于土地增值稅、契稅、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔；買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。因拍賣財產現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房地產權證的房地產，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。
（三）本公告所示的不動產面積均為參考面積，一切以房地產管理部門的宗地丈量為準。拍賣成交后，房產及土地使用權的領證面積、四至范圍及其他指示以房地產管理部門的最終核實為準。
（四）競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網絡司法拍賣平臺上公示。
（五）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。競買人惡意哄抬拍賣價格成交后悔拍的，根據情節輕重予以罰款、拘留，構成犯罪的依法追究刑事責任。
悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
七、與本標的物有關人員均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,對于買受人惡意競價,構成妨礙網拍正常進行的,本院將依法對其追究責任。
八、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（賬戶名：陽山縣人民法院，帳號：登錄后查看，開戶行：中國農業銀行陽山縣支行營業部，并在付款用途注明本案執行案號“【（登錄后查看）粵登錄后查看執恢登錄后查看號案拍賣余款】”，到賬為準），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
九、司法拍賣因拍賣財產本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢, 網址：登錄后查看。
十、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
標的物詳情咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（孟法官、案件承辦人）
聯系地址：廣東省清遠市陽山縣工業大道登錄后查看號。
本公告同時在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上發布。
陽山縣人民法院
二〇二一年二月二十六日
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