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廣東省陽江市陽東區(qū)人民法院

關(guān)于拍賣陽江市陽東區(qū)東平鎮(zhèn)曬布圍開發(fā)區(qū)登錄后查看-登錄后查看號的房地產(chǎn)的公告 (第一次)

（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號

廣東省陽江市陽東區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在陽江市陽東區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：陽江市陽東區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：陽江市陽東區(qū)東平鎮(zhèn)曬布圍開發(fā)區(qū)登錄后查看-登錄后查看號的房地產(chǎn)【產(chǎn)權(quán)證號：粵（登錄后查看）陽江市（陽東）不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號、粵（登錄后查看）陽江市（陽東）不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米】。

起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元及其倍數(shù)。

瑕疵說明：拍賣標(biāo)的物未能騰空，拍賣標(biāo)的物的交付時(shí)間視案件的具體情況確定，交付時(shí)間長短風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

特別提醒：拍賣標(biāo)的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購買資格及過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

三、咨詢時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢：

咨詢競拍流程及相關(guān)操作：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看（工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢）

預(yù)約展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托廣東弘德益利拍賣有限公司陽江分公司在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行接受咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，有意者請與廣東弘德益利拍賣有限公司陽江分公司聯(lián)系預(yù)約統(tǒng)一安排看樣。自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日不安排看樣及咨詢）接受咨詢。

特別提醒：本標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，有意競買者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人一旦參與競買，即視為對拍賣財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

四、特別提醒：標(biāo)的物按交付時(shí)現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與評估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。

因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

五、特別提醒：標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，并承擔(dān)權(quán)屬變更手續(xù)所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)。買受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。

六、拍賣競價(jià)前，網(wǎng)絡(luò)拍賣系統(tǒng)將對競買人所繳付的保證金進(jìn)行凍結(jié)，未能競得或者拍賣未成交的，競買人繳付的保證金在競價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請?jiān)谂馁u成交后七日內(nèi)進(jìn)行繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。

繳納方式：

登錄后查看、銀行付款方式：匯款到法院指定賬戶（一、戶名：陽江市陽東區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行陽江分行，賬號：登錄后查看；二、戶名：陽江市陽東區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行陽江陽東支行，賬號：登錄后查看）。填寫繳款單時(shí)請?jiān)趥渥谧⒚鳎号馁u標(biāo)的物名稱及本案執(zhí)行案號：（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號，并將繳款憑證、身份證、聯(lián)系方式通過電話通知廣東弘德益利拍賣有限公司陽江分公司。工作人員核對拍賣款匯款情況和辦理相關(guān)手續(xù)后，會及時(shí)通知買受人（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到陽江市陽東區(qū)人民法院簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看）

七、本拍賣財(cái)產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。無法通知或沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

八、特別提醒：本院對拍賣財(cái)產(chǎn)的司法處置以及委托第三方機(jī)構(gòu)提供的看樣服務(wù)，均不收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防受騙，以免造成不必要的損失。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：陽江市陽東區(qū)人民法院

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