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重要提示

登錄后查看.競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《標的物情況介紹表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍！ 登錄后查看.競買人如欲委托他人參拍的，請?zhí)崆芭c法院確認是否可行并辦理相應的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導致的二次過戶風險及因此產生的相關稅費由競買人自行承擔。

競買公告

連平縣人民法院關于對被執(zhí)行人曾慶榮名下元善鎮(zhèn)內莞徑路段登錄后查看國道的房產進行第二次拍賣的公告

連平縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在連平縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址登錄后查看登錄后查看，戶名：連平縣人民法院）對被執(zhí)行人曾慶榮名下元善鎮(zhèn)內莞徑路段登錄后查看國道的房產進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：元善鎮(zhèn)內莞徑路段登錄后查看國道 房產證號：連元登錄后查看號”。權屬人為被執(zhí)行人曾慶榮，土地使用權類型為出讓，評估價格為登錄后查看元，其他情況可見評估報告圖片。

評估價：登錄后查看元 起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，

保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

特別提醒：

（一）請自行到相關職能部門咨詢了解交易稅費問題及過戶問題等法律風險，自覺遵守所在地限購限價政策，自行處理水電物業(yè)等費用。

（二）本次拍賣標的法院不作可出證的任何承諾，涉及違法、違章部分由買受人自行接受行政主管部門依法處理。

（三）本次拍賣標的按現(xiàn)狀拍賣，不含家具家電等可移動物品。

（四）有租賃，租賃期限至登錄后查看年止

（五）土地使用權性質為集體

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時，有意者請聯(lián)系廣東省連平縣人民法院看樣。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前到本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

七、拍賣標的物現(xiàn)有瑕疵、未繳納的各項罰款、物業(yè)費用及其他一切拖欠的費用均由買受人承擔。

八、標的物成交后，本院只負責向房管、國土部門出具協(xié)助過戶相關法律文書。拍賣標的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔。因辦理產權證、他項權證注銷及其他過戶前期手續(xù)可能導致遲延完成過戶，因此產生的稅、費、滯納金等費用均由買受人負擔。

九、成交后，標的物以現(xiàn)狀為準，房產及國土使用權的領證面積，四至范圍及其他指標以國土城建等部門的最終核實為準。

提醒競買人須在拍賣前向國土、房管、規(guī)劃、稅務等部門，對標的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費）繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行進一步咨詢。另外，特別提醒：①財產的現(xiàn)狀及相關信息以實際為準，法院披露的信息或者評估報告所述信息可能存在偏差或瑕疵，對本次拍賣所公開的信息法院和拍賣平臺不構成保證或擔保；②拍賣財產涉及農業(yè)用地、工業(yè)用地或商業(yè)用地的，當?shù)卣畬τ玫卦谟猛尽h(huán)保、稅收、產業(yè)技術等方面有特別政策或要求，競買人在參加競拍前一定要自行向相關部門進一步咨詢；③因政策原因或其他原因導致不能過戶、過戶后因現(xiàn)狀或其它原因導致拍賣財產在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風險由買受人承擔。

十、對上述標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

十一、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十二、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：截止拍賣公告之日，尚無人申報。

十三、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金人民幣登錄后查看元作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款請于拍賣成交之日起登錄后查看日內繳入法院指定賬戶 (戶名：連平縣人民法院，開戶行：中國農業(yè)銀行連平縣支行，賬號：登錄后查看），并注明“執(zhí)行案號：（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號；款項性質：拍賣余款”)。款項全部繳清后，本院方可出具收款收據(jù)。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

拍賣成交后，買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，法院將依法處理。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看，蔡小姐。

聯(lián)系地址：連平縣元善鎮(zhèn)體育一路登錄后查看號。

連平縣人民法院

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