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衡陽縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起（登錄后查看天、競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）在衡陽縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：衡陽縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：本次變賣標(biāo)的物是住宅用房，位于廣東省惠州市惠城區(qū)河南岸登錄后查看號(hào)小區(qū)麥地東二路登錄后查看號(hào)鴻潤花園登錄后查看棟登錄后查看層登錄后查看房房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：粵房地權(quán)證惠州字第登錄后查看號(hào)，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，所在樓層為登錄后查看層，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，規(guī)劃用途為住宅，實(shí)際用途為住宅。

標(biāo)的物土地狀況為：

標(biāo)的物外墻貼外墻磚，入戶有防盜門，未進(jìn)入室內(nèi)查勘，標(biāo)的物所在區(qū)域內(nèi)水電、氣設(shè)施完善，網(wǎng)絡(luò)、通訊設(shè)施完善，有電梯、消防栓、專業(yè)物業(yè)管理，設(shè)施設(shè)備維護(hù)狀況良好。有地下停車場(chǎng)、綠化很好，東距花邊南路約登錄后查看米，南臨麥地東二路，西臨支路，北臨麥地東一路。附近公共配套服務(wù)設(shè)施有麥地小學(xué)、惠州市第五中學(xué)、帝景世紀(jì)購物廣場(chǎng)、中國建設(shè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、惠州市惠城區(qū)中醫(yī)醫(yī)院等。附近有登錄后查看路、登錄后查看路等公交車經(jīng)過，交通便捷度較高。

詢價(jià)：登錄后查看元（估價(jià)范圍包括房屋及其應(yīng)分?jǐn)偼恋兀话ㄊ覂?nèi)動(dòng)產(chǎn)、室內(nèi)裝飾裝修等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。）

起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系不安排統(tǒng)一集中看房。

三、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

登錄后查看、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔(dān)。

六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、本標(biāo)的物有一位優(yōu)先購買權(quán)人。

九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

特別提示：變賣成交后不交納尾款的，保證金不予退還。

十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后登錄后查看日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶，并請(qǐng)注明執(zhí)行案號(hào)與事由：登錄后查看湘登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)，廣東省惠州市惠城區(qū)河南岸登錄后查看號(hào)小區(qū)麥地東二路登錄后查看號(hào)鴻潤花園登錄后查看棟登錄后查看層登錄后查看房變賣尾款。

（戶名：衡陽縣人民法院，開戶銀行：華融湘江銀行股份有限公司衡陽縣支行，賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看

余款支付操作可查看：登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看王法官

登錄后查看雷女士

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng) （登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上查詢。

衡陽縣人民法院

二〇二一年二月十九日