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拍 賣 公 告

肇慶市鼎湖區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時除外）在肇慶市鼎湖區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址登錄后查看登錄后查看/登錄后查看），戶名：肇慶市鼎湖區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：肇慶市鼎湖區新城登錄后查看區（登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看）御景園登錄后查看幢登錄后查看房(房產證號：登錄后查看號，建筑面積為：登錄后查看.登錄后查看㎡)。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，競價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前登錄后查看日來我院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到肇慶市鼎湖區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

優先購買權人參加競買的，須在開拍登錄后查看個工作日前向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

三、咨詢時間與方式：

執行依據法律文書編號：（登錄后查看）粵登錄后查看執恢登錄后查看號

自公告發出之日起辦公時間接受咨詢（雙休日、節假日除外），有意請與委托法院（俞生登錄后查看-登錄后查看）聯系。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。本次拍賣標的為房地產所有權，法院按現狀交付。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、特別提醒：標的物過戶登記手續由受買人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費及變更手續均由買受人自行解決。對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，競賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

八、標的物成交后，由法院出具相關執行裁定書，買受人憑相關裁定自行辦理。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款通過銀行轉賬在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶（戶名：肇慶市鼎湖區人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司肇慶鼎湖支行，賬號：登錄后查看），填寫繳款單時請在備注時請注明：（登錄后查看）粵登錄后查看執恢登錄后查看號，并持繳款憑證到本院開具拍賣款收款收據，成交裁定書出具后將由專人通知買受人領取，請耐心等待。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十二、可貸款拍品的貸款須知：①對可以申請拍賣貸款的拍品，競買人可在競拍前向銀行申請拍賣貸款服務。競買人向銀行申請拍賣貸款服務的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，與本院無關，由此引起法律后果自行承擔。②競買人在競拍成功后，必須依照《競買公告》的要求在登錄后查看日內付清余款。余款或部分余款已成功向銀行申請貸款的，可由銀行將相關款項匯入本院執行款賬戶。③因競買人未及時提交貸款申請、授信資料等致使銀行無法依約按時完成審核或者經審核后不同意發放貸款的，競買人在競拍成功后均應按照《競買公告》確定的交款期限全額支付拍賣價款，否則應承擔未能按時交款而導致流拍的法律后果。④競買人如有申請拍賣貸款服務的，就具體事項自行與銀行對接，具體操作及應承擔的風險與法院無關，貸款審核是否通過以銀行答復為準。

競買人需申請貸款的，自行向中國銀行肇慶鼎湖支行咨詢，聯系人：登錄后查看黃經理、登錄后查看霍經理、登錄后查看梁經理，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。標的物情況介紹摘錄自廣東永輝資產評估與土地房地產估價有限公司作出的評估報告書（報告編號：登錄后查看號）。

咨詢電話：俞生登錄后查看-登錄后查看

監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：肇慶市鼎湖區長園路。

肇慶市鼎湖區人民法院網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看。

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

詳細信息可在“（人民法院訴訟資產登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上查詢。

肇慶市鼎湖區人民法院

二〇二一年二月二十三日