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廣東省化州市人民法院

拍 賣 公 告

廣東省化州市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時登錄后查看分至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時登錄后查看分（延時的除外）在廣東省化州市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看 廣東省化州市人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、 拍賣標的物：位于廣東省化州市東山街道東堤路內(nèi)街河?xùn)|區(qū)十六段登錄后查看號之一號房地產(chǎn)【土地權(quán)證號：化國用（登錄后查看）第登錄后查看號，房地產(chǎn)權(quán)證號：粵房地產(chǎn)權(quán)證化市東房地字第登錄后查看號，土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。】（詳情請見標的物評估報告書），拍賣起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元（或登錄后查看元的整倍數(shù)）。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前登錄后查看日向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：有意看樣者請將拍賣標的名稱、姓名、聯(lián)系電話編輯短信發(fā)送至手機號碼登錄后查看。請看樣者提前預(yù)約，按時到達，法院不另行安排看樣時間。

集中看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時-登錄后查看時。

集中看樣地點:廣東省化州市東山街道東堤路內(nèi)街河?xùn)|區(qū)十六段登錄后查看號之一號。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

六、特別提醒，標的物按現(xiàn)狀和現(xiàn)有手續(xù)拍賣（請詳細閱讀本標的物的評估報告書，能否辦理不動產(chǎn)權(quán)證及能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶，由競買人自行向有關(guān)部門查詢了解，過戶的風(fēng)險及費用均有買受人承擔(dān)），有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦參與競買，即視為對拍賣標的已完全了解，并接受拍賣標的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負。標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

七、標的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費、金等等及其可能存在的水、電、燃氣等欠費均由買受人承擔(dān)。

八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)在拍賣前登錄后查看日向本院提交有關(guān)證明，經(jīng)本院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金，作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前下午登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（開戶單位：化州市人民法院；開戶銀行：中國工商銀行化州支行；銀行賬號：登錄后查看），備注案號（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看

登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《成交確認書》，確認書中載明并公示實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條規(guī)定，若因用法律規(guī)定的其他方式無法向被執(zhí)行人李亞英、陳成、王菊香、化州市東山建成建材經(jīng)營部等送達《網(wǎng)絡(luò)拍賣事項告知書》、《拍賣公告》、《拍賣須知》的，將上述文書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺進行公示，公示滿五日即視為已經(jīng)通知。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢黃生：登錄后查看-登錄后查看 、

登錄后查看。

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：廣東省化州市鑒江區(qū)北京東四路化州市人民法院

化州市人民法院

二〇二一年一月二十七日