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廣東省信宜市人民法院

拍 賣 公 告

廣東省信宜市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在廣東省信宜市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動。現公告如下：

一、拍賣標的：被執行人楊慶鈴所有的位于廣東省電白區水東鎮人民路登錄后查看號盈翠﹒生態花園登錄后查看座登錄后查看號房地產[產權證號：粵房地權證電（私）字第登錄后查看號]。評估價：登錄后查看元，起拍價登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前攜帶相關證件到信宜市人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到信宜市人民法院辦理相關手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

拍賣標的法院已委托廣東車德比富拍賣有限公司負責標的咨詢及組織現場看樣等工作，有意者可撥打咨詢電話（張生登錄后查看）進行咨詢或預約。

看樣地點：電白區水東鎮人民路登錄后查看號盈翠﹒生態花園。

四、本次拍賣活動具有延時出價功能。在拍賣活動結束前登錄后查看分鐘內，如果競買人出價競拍，那么該標的拍賣結束時間在此次出價的時間的基礎上自動延時登錄后查看分鐘，如果有競買人繼續在延時后拍賣結束前的登錄后查看分鐘內出價，則循環往復直至沒有競買人出價時，延時拍賣結束。

五、拍賣方式及規則：整體增價拍賣，即從起拍價開始以遞增方式競價，增價幅度：登錄后查看元。登錄后查看人以上報名且出價不低于起拍價時拍賣成交。拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還，由法院依法處理。

六、特別提醒：拍賣標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的的瑕疵保證，拍賣成交后本院按實物現狀交付給買受人。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前向法院提交有效證明申報享有優先購買權，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

八、本次拍賣標的所涉及的一切稅、費、金和所需補交的相關稅、費、金（包括但不限于增值稅、所得稅、營業稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、土地出讓金以及交易中規定繳納的各種費用等）及該財產原所有人有可能存在的一切欠費（包括但不限于物業管理費等）和辦證過程中所產生的辦證、過戶等所有費用，均由買受人自行承擔和支付。應支付的稅、費等具體金額請競買人自行查詢核實，法院對此不作任何保證和承諾。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款可通過支付寶轉賬或銀行轉賬在拍賣成交后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶（戶名：信宜市人民法院，開戶銀行：工商銀行信宜市支行，賬號：登錄后查看），填寫繳款單時請在備注時注明本案執行案號[（登錄后查看）粵登錄后查看執恢登錄后查看號案房屋拍賣款]，并及時與承辦人聯系，成交裁定書出具后將由專人通知買受人領取，期間所需時間約十個工作日左右，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十一、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，法院通知買受人辦理有關財產和憑證的交接手續，憑法院出具的拍賣成交裁定書、協助執行通知書自行至相關主管部門辦理標的物權屬變更手續。法院不負責、不保證拍賣財產的辦證及過戶，買受人自行負責辦理相關手續并承擔相應的法律風險。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

網絡司法拍賣熱線電話：登錄后查看—登錄后查看、登錄后查看。

監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

聯系地址：廣東省信宜市人民法院。

網址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/。

二○二○年二月五日