| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
廣東省湛江市中級人民法院
關于拍賣位于徐聞縣海安開發區杏磊灣三宗土地上及杏磊灣東側房產內的全部動產的公告
廣東省湛江市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（延時的除外）在廣東省湛江市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：廣東省湛江市中級人民法院，法院主頁網址:登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看)，
現公告如下：
一、拍賣標的：拍賣被執行人徐聞君悅酒店管理有限公司、廣州市森和投資有限公司位于徐聞縣海安開發區杏磊灣三宗土地上【證號分別為：徐國用（登錄后查看）第登錄后查看號、徐國用（登錄后查看）第登錄后查看號、徐國用（登錄后查看）登錄后查看號】及杏磊灣東側房產（證號分別為：粵房地證字第登錄后查看號、粵房地證字第登錄后查看號）內的全部動產，詳見附表《財產清單》(除《評估報告書》價格評估明細中序號登錄后查看-登錄后查看的動產外)。
上述標的物的評估價：人民幣登錄后查看元，起拍價：人民幣登錄后查看元，保證金：人民幣登錄后查看元，增價幅度：人民幣登錄后查看元及其倍數。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前止（節假日休息除外）接受咨詢，咨詢時間（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）有意者請聯系網絡拍賣輔助機構湛江市長城網絡拍賣服務有限公司預約看樣時間（至少提前一個工作日預約）和了解拍賣標的相關情況。
競買人決定參與競買的視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別注意事項：
登錄后查看、標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的任何數量、質量或瑕疵保證。其中本次拍賣財產有經濟樹木，它為活物，評估報告僅代表基準日時樹種平均價格，并未對每一棵樹木分別評估，故競拍者欲對拍賣物有詳盡了解的，請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
登錄后查看、如有拆卸、搬運、場地復原、過戶、單證補換、違章、年檢等所涉及的一切費用由買方承擔，過戶是否有限制的相關事宜請競買人自行咨詢當地相關部門，慎重決定是否購買。
登錄后查看、法院及標的物所有人、管理人不負責向買受人提供或出具標的物成交前后的發票或其他原始購入憑證。
登錄后查看、徐聞君悅酒店管理有限公司位于徐聞縣海安開發區杏磊灣三宗土地上及杏磊灣東側房產已由徐聞美順房地產開發有限公司拍賣競得，拍賣成交后本院按拍賣成交后的標的物現狀進行移交，本院不組織對拍賣標的物進行清點移交。
買受人應自收到拍賣成交確認書之日起登錄后查看日內完成拆卸搬移工作。逾期未完成拆卸搬移的，視為買受人放棄所競買標的物的所有權。
六、如需辦理標的物權屬變更登記手續的，由買受人自行前往相關管理部門辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費等均由買受人自行承擔。對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因拍賣標的現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的稅及費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切稅、費。
七、動產的狀況以實物為準，有產權登記的特殊動產或其他財產權的狀況以實物及登記機關的登記資料為準。
八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息；拍賣成交的，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息，競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
匯款時請寫明本案案號：（登錄后查看）粵登錄后查看執登錄后查看號
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：廣東省湛江市中級人民法院，開戶銀行：工行湛江開發區支行，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看- 登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十四條之規定，如司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還；根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十二條第二款之規定，重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔，若其繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失，則以保證金填補差價，原買受人無須另行承擔責任，若其繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關于適用﹤中華人民共和國民事訴訟法﹥的解釋》第一百八十七條之規定，對于在司法網拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留。構成犯罪的，依法追究刑事責任。
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十四、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
十五、本次拍賣事項經本院以登錄后查看郵政特快專遞方式書面通知各當事人。根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》之規定，因無法以其他方式通知被執行人、相關當事人拍賣信息的，自本公告發布之日起經過登錄后查看日即視為已經通知。
十六、拍賣成交后，如因案件特殊原本院通知不予確認成交結果的風險及因標的物瑕疵或政策因素導致不能辦理過戶的風險由買受人自行承擔。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
網拍輔助服務機構：湛江市長城網絡拍賣服務有限公司（登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看）
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網（登錄后查看.登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看）”上查詢。
溫馨提示：因承辦法官工作繁忙，可能無法隨時接聽咨詢電話，請仔細閱讀公告和須知，標的物的情況一切以公告和須知內容為準，敬請諒解！競買過程中如遇技術問題，可撥打淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
廣東省湛江市中級人民法院
二登錄后查看二一年三月 一 日
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