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拍賣公告

（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)

廣東省開平市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在開平市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：開平市人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看.競(jìng)買前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣公告》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

登錄后查看.法院將配合買受人辦理拍品交付手續(xù)，可能產(chǎn)生的交付等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，法院不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證責(zé)任。買受人一旦競(jìng)拍成功，視為認(rèn)可以成交金額拍得位于開平市水口鎮(zhèn)第二工業(yè)園登錄后查看-登錄后查看號(hào)的國(guó)有土地使用權(quán)一處〔權(quán)證號(hào)：開府國(guó)用（登錄后查看）登錄后查看號(hào)〕及拍賣日的標(biāo)的物現(xiàn)狀。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際情況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

二、拍賣標(biāo)的

位于開平市水口鎮(zhèn)第二工業(yè)園登錄后查看-登錄后查看號(hào)的國(guó)有土地使用權(quán)一處〔權(quán)證號(hào)：開府國(guó)用（登錄后查看）登錄后查看號(hào)〕。

起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元及其倍數(shù)。

三、競(jìng)買人條件

競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及近親屬不得參與競(jìng)買，并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競(jìng)買人委托他人拍賣的，須在競(jìng)價(jià)程序開始前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。在競(jìng)價(jià)程序開始前如無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。法人、其他組織的法定代表人或負(fù)責(zé)人代表公司、其他組織參與拍賣的，也須在競(jìng)價(jià)程序開始前到法院辦理委托手續(xù)或備案手續(xù)，并經(jīng)法院確認(rèn)，否則競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人

登錄后查看.本標(biāo)的物在公告之日前已知的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：無(wú)。

登錄后查看.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)拍開始前三日或更早的時(shí)間內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)本院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

登錄后查看.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。

登錄后查看.順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買的，本院確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買代碼。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。

五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前與本院聯(lián)系（聯(lián)系電話：登錄后查看）。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)，本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

本拍賣標(biāo)的物，本院已委托廣東天平拍賣有限公司在拍賣公告期間對(duì)本拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由天平公司統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看（司徒先生）、登錄后查看梁先生，或在上班時(shí)間提前發(fā)短息到登錄后查看，將姓名、聯(lián)系方式、標(biāo)的物名稱進(jìn)行報(bào)名登記。具體的看樣方式在與天平公司預(yù)約后，由天平公司再具體通知。

七、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

八、拍賣延時(shí)

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

九、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

登錄后查看.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓所涉及的一切稅、費(fèi)及有明確或未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)及處理，拍賣人及轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)上述費(fèi)用。買受人在競(jìng)買前可自行向所涉稅務(wù)部門及其他有關(guān)部門（單位）確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅、費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額。

登錄后查看.標(biāo)的物如需辦理轉(zhuǎn)讓登記等手續(xù)的，則由買受人自行辦理，所涉及的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

十、保證金和余款支付

登錄后查看.拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)釋放，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

登錄后查看.拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶沖抵價(jià)款，拍賣余款在拍賣成交后的十日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：開平市人民法院，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行開平東郊支行，賬號(hào)：登錄后查看,行號(hào)：登錄后查看），填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥r(shí)請(qǐng)注明：[（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)拍賣款]。

登錄后查看.本次拍賣的財(cái)產(chǎn)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

登錄后查看.拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，本院會(huì)將保證金計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，拍賣標(biāo)的的相關(guān)權(quán)利人可向悔拍人追索。

十一、拍品交付

登錄后查看.買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到本院（地址：廣東省開平市三埠街道辦事處長(zhǎng)沙沿江東路登錄后查看號(hào)）聯(lián)系案件承辦人（謝法官，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

登錄后查看.成交確認(rèn)書簽訂后，本院將在一個(gè)月內(nèi)通知買受人接收拍賣標(biāo)的物。在通知后逾期接收的，應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物可能發(fā)生遭受的損毀風(fēng)險(xiǎn)和負(fù)擔(dān)可能發(fā)生的其他費(fèi)用。

登錄后查看.拍賣成交后需辦理過(guò)戶手續(xù)的，由買受人自行到相關(guān)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)，本院僅予以必要的協(xié)助。

十二、特別提醒

登錄后查看.競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的標(biāo)的調(diào)查情況表中的標(biāo)的物現(xiàn)狀。

登錄后查看.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看.本院不負(fù)責(zé)提供相應(yīng)稅務(wù)發(fā)票等票據(jù)及憑證，如有年檢、過(guò)戶、單證補(bǔ)換等涉及的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

登錄后查看.競(jìng)買人是否符合受讓條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行向主管職能部門進(jìn)行了解，本院不承擔(dān)因受讓條件導(dǎo)致的一切責(zé)任。

登錄后查看.本公告未盡事宜，請(qǐng)向本院或承擔(dān)拍賣輔助的廣東天平拍賣有限公司咨詢。

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