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廣東省陽江市中級人民法院

拍 賣 公 告

（登錄后查看）粵登錄后查看執登錄后查看號

廣東省陽江市中級人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在廣東省陽江市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看登錄后查看，戶名：廣東省陽江市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：汕頭市澄海區東里鎮樟林水菓市場西側登錄后查看號（產權證號：粵房證字第登錄后查看）、登錄后查看號（產權證號：粵房證字第登錄后查看）、登錄后查看號（產權證號：粵房證字第登錄后查看）房地產（其他信息詳見評估報告）。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與法院聯系統一安排看樣。聯系電話：登錄后查看-登錄后查看。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一個人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、競買人應清楚上述標的物的現狀，競買人如要了解標的的詳細情況，可自行到國土、住建等有關部門查詢。上述標的物的實際面積以國土、住建等有關部門最終確定的面積為準，拍賣款不退不賠。拍賣人對建筑物外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響成交結果及成交價格。

登錄后查看、買受人一旦買受上述標的物即表明買受人接受上述標的物的現狀，買受上述標的物后發生的風險由買受人自行承擔。如有未盡事宜按法律的有關規定處理。

登錄后查看、競買人須在拍賣前向國土、規劃稅務等部門對標的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費）繳付的標準、起止時間，以及其他需注意的事項進行進一步咨詢。拍賣財產涉及農業用地、工業用地或商業用地的，當地政府對用地在用途、環保、稅收、產業技術等方面有特別政策要求，競買人在參加競拍前一定要自行向相關部門進一步咨詢。

登錄后查看、標的物成交后，本院只負責向當地國土部門出具協助過戶相關法律文書，因政策原因或其他原因導致不能過戶和過戶后因現狀或其他原因導致拍賣財產在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風險由競買人承擔。

登錄后查看、標的物的移交按照相關法律規定執行，但根據實際情況，移交時間可能存在延遲，標的物的交付時間視具體情況而定。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的稅費及一切費用，均由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

七、對上述標的的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：廣東省陽江市中級人民法院，開戶銀行：中國銀行陽江市分行，賬號：登錄后查看）。

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶—我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看。

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看”上查詢。

廣東省陽江市中級人民法院

二○二一年二月三日