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汕頭市金湖路登錄后查看號龍星城綜合樓登錄后查看號房

拍賣公告（第一次）

廣東省汕頭市龍湖區(qū)法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在廣東省汕頭市龍湖區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：廣東省汕頭市龍湖區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：汕頭市金湖路登錄后查看號龍星城綜合樓登錄后查看號房

[建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，未辦證]。起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向汕頭市龍湖區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到汕頭市龍湖區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

特別提醒：有意者應(yīng)親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。競買人應(yīng)慎重決定競買行為。競買人一旦參與競買，即視為對拍賣財產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，本院不承擔拍賣財產(chǎn)瑕疵保證。標的物如有原有戶口難以遷出等情況由買受人自行解決。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

咨詢電話及聯(lián)系人：登錄后查看，聯(lián)系人周俊杰。

看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分（需要預(yù)約看樣的，請將姓名、聯(lián)系方式提前三天告知聯(lián)系人）。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：

一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。標的物如有原有戶口難以遷出等情況由買受人自行解決。

七、特別說明：登錄后查看.本次拍賣的標的物系汕頭市龍星泰廠房開發(fā)有限公司與汕頭市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局合建的商品房項目，該合建項目屬商品房確權(quán)發(fā)證遺留問題項目，已辦妥符合分戶發(fā)證條件的項目確認，該登錄后查看號房建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途為停車場，屬汕頭市龍星泰廠房開發(fā)有限公司合建分得，目前該房產(chǎn)尚未辦理合同備案手續(xù)及首次登記手續(xù)，競買人須自行到不動產(chǎn)登記部門咨詢房產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù)。登錄后查看.本次拍賣標的物按現(xiàn)狀拍賣，若需強遷，移交時間無法確定；如有涉及水電、物業(yè)等問題由買受自行解決，本院不承擔拍賣標的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶產(chǎn)生的風(fēng)險。本次拍賣標的物的面積以主管部門核定為準，買受人自行承擔實際面積與登記面積及室內(nèi)結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的風(fēng)險。登錄后查看.上述房地產(chǎn)拍賣成交后，因房地產(chǎn)辦證、過戶所需一切稅、費、金（包括應(yīng)由被執(zhí)行人負擔的）等均由買受人或承受人承擔。該房地產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時可能需還原成停車場所需的相關(guān)費用也應(yīng)由買受人或承受人承擔。登錄后查看.對拍賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)造成的費用增加的后果自負，本院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)在拍賣成交后十日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)帳繳入本院指定賬戶（戶名：汕頭市龍湖區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行汕頭衡山支行，賬號：登錄后查看），填寫繳款單時請在備注時注明本案執(zhí)行案號[（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號案件拍賣款]，并用手機將匯款憑證拍成照片發(fā)送到登錄后查看上（短信本院不作回復(fù)），成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，期間所需時間請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。標的物情況介紹摘錄自廣東昊華土地房地產(chǎn)評估有限公司昊華房評報字（登錄后查看）第登錄后查看號房地產(chǎn)估價報告。

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣熱線電話：登錄后查看

聯(lián)系地址：汕頭市黃河路登錄后查看號。

相關(guān)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

廣東省汕頭市龍湖區(qū)人民法院

二〇二一年一月二十八日