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汕頭市澄海區人民法院

變賣公告

汕頭市澄海區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在汕頭市澄海區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：汕頭市澄海區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現公告如下：

一、變賣標的：

位于汕頭市澄海區中山南路衙前市場登錄后查看幢登錄后查看號房產（權證號：粵房地證字第登錄后查看號）

變賣價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元及整數倍數。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（杜同志）。特別提醒：有意競買者請自行實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認。競買人一旦參與競買，即視為對拍賣財產已完全了解，并接受變賣財產的現狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔瑕疵擔保責任。

三、變賣方式：網絡司法變賣期為登錄后查看天，自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時。如有競買人在登錄后查看天變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款登錄后查看元，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別說明：

標的物按現狀交付拍賣，交接時間無法確定，風險由買受人自行承擔。交付時實物與評估報告不一致的風險及評估基準日至交付之時所產生的風險，如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔。

五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。優先購買權人參加競買的，應于變賣期開始前提前登錄后查看日將有效證明提交至法院，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

六、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款須在變賣成交后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶（戶名：汕頭市澄海區人民法院執行款專戶，開戶銀行：農行汕頭澄海文冠支行，賬號：登錄后查看。注：請備注買受人姓名；請勿將余款直接打入支付寶賬戶），并在變賣余款付清后登錄后查看日內（憑付款憑證及相關身份材料原件復印件、委托手續等）到汕頭市澄海區人民法院（地址：廣東省汕頭市澄海區玉潭路中段）簽署《變賣成交確認書》，于簽訂成交確認書后登錄后查看個工作日內領取執行裁定書及變賣款收款收據，辦理變賣標的物交付手續或者提取變賣標的物。買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，變賣預繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。

七、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

八、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向委托法院咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（拍品詳情，杜同志）

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

汕頭市澄海區人民法院

二〇二一年二月二十三日