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拍 賣 公 告（第一次拍賣）

本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：廣東省汕頭市龍湖區(qū)人民法院進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：位于位于汕頭市護堤路登錄后查看號濱江熙岸雅園登錄后查看-登錄后查看幢地下室地下一層登錄后查看號車位【粵(登錄后查看)汕頭市不動產權第登錄后查看號】的房地產。起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向汕頭市龍湖區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到汕頭市龍湖區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

聯(lián)系人：林先生

咨詢電話：登錄后查看

看樣時間及地點：因本次拍賣標的物為車位，不組織集中看樣，有意者請自行前往上述車位看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：公開競價，價高者得。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、特別說明：

登錄后查看、經過現(xiàn)場勘察，上述房產有人使用。房產如需強制清退，移交時間暫無法確定。有意競買者請親自前往房產處看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦參與競買，即視為對拍賣標的物已經完全了解，并接受并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵和風險（包括房產無法移交及清退的風險）。

登錄后查看、上述房地產拍賣成交后，因房地產過戶產生的一切稅、費、金等均由買受人承擔。對此，競買人應自行向自然資源及稅務等有關部門了解清楚。

登錄后查看、上述房產涉及到的物業(yè)管理費及其他配套設施的費用和手續(xù)，均由買受人自行解決。

登錄后查看、本次拍賣標的物按現(xiàn)狀拍賣，標的物的外觀結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。本院對上述情況不作擔保，所涉及問題不影響拍賣成交結果及成交價格。

登錄后查看、本次拍賣以具體拍賣標的物面積以相關主管部門核定為準，買受人自行承擔實際面積與登記面積不符及室內結構變化產生的風險。

登錄后查看、對拍賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

特別提醒：競買前請詳細閱讀本公告和競買須知，仔細審查標的物，調查是否存在瑕疵，并請親臨現(xiàn)場看樣，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權人參加競買的，應于當次開拍前提前三個工作日向本院提交確認優(yōu)先購買權申請和有效證明，經本院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對拍賣財產享有優(yōu)先購買權。

上述拍賣標的物的網絡司法拍賣事項，本院已經通知可以聯(lián)系到的當事人，無法通知或者沒有接到通知的，在本次拍賣公告公示滿五日視為已經通知。

九、競得者須在拍賣成交之日起十日內繳納拍賣成交尾款（拍賣成交價扣除保證金后的余款），可通過銀行付款或支付寶網上支付。

登錄后查看、銀行付款方式：

戶名：汕頭市龍湖區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農業(yè)銀行汕頭分行，賬號：登錄后查看，交款時請注明（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號案拍賣款，以便法院查收。

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付

付款教程：

登錄后查看

拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，法院出具相應的法律文書并送達買受人及案件當事人，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

司法拍賣因拍賣財產本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參加競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

網絡司法拍賣監(jiān)督話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：汕頭市黃河路登錄后查看號。

相關信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

廣東省汕頭市龍湖區(qū)人民法院

二〇二一年二月二十五日