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拍賣公告（第一次）

汕頭市潮南區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在廣東省汕頭市潮南區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：廣東省汕頭市潮南區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人連少臻名下址于汕頭市潮南區(qū)司馬浦鎮(zhèn)大布下月南洋坐北向南二處房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵房證字第登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào),經(jīng)汕頭市自然資源局潮南分局確認(rèn)，該二處房產(chǎn)確切位置位于潮南區(qū)司馬浦鎮(zhèn)大布下圩后洋)。起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元或整倍數(shù)。

二、競(jìng)買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，法律、行政法規(guī)及司法解釋對(duì)買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件（競(jìng)買人限為汕頭市潮南區(qū)司馬浦鎮(zhèn)大布下社區(qū)具備完全民事行為能力的集體經(jīng)濟(jì)組織成員）。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)本院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買的，可以免交保證金。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向廣東省汕頭市潮南區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到廣東省汕頭市潮南區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看林同志（主辦人），需要預(yù)約看樣的，請(qǐng)將姓名、聯(lián)系方式提前三天告知聯(lián)系人。

看樣時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分。

看樣集中地點(diǎn)：汕頭市潮南區(qū)人民法院

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：公開競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。

七、特別提醒：本次拍賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；競(jìng)買人限為汕頭市潮南區(qū)司馬浦鎮(zhèn)大布下社區(qū)具備完全民事行為能力的集體經(jīng)濟(jì)組織成員;競(jìng)買人應(yīng)自行了解是否能辦理過戶等手續(xù)及過戶費(fèi)用自行負(fù)擔(dān)等事宜；上述拍賣房產(chǎn)已出租，租賃期限截止至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日,承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；上述拍賣房產(chǎn)沒有取得土地使用權(quán)依據(jù)，需按有關(guān)程序完善土地手續(xù)后，按規(guī)定一并辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。本院不負(fù)責(zé)理楚買受人的過戶登記事宜。競(jìng)買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

拍賣成交后，本院出具確認(rèn)拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封、過戶手續(xù)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及需繳交的費(fèi)用和辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記的所需的一切稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款通過銀行轉(zhuǎn)帳在拍賣成交后十日內(nèi)繳入本院指定賬戶（戶名：汕頭市潮南區(qū)人民法院，開戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司汕頭潮南支行，賬號(hào)：登錄后查看），填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥r(shí)注明本案執(zhí)行案號(hào)[（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)拍賣款]，并用手機(jī)將匯款憑證拍成照片發(fā)送到主辦人登錄后查看上（短信本院不作回復(fù)），成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，請(qǐng)耐心等待。拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。標(biāo)的物情況介紹摘錄自廣東汕頭市昊華土地房地產(chǎn)與資產(chǎn)評(píng)估有限公司作出的粵瑞基房估字[登錄后查看]第登錄后查看號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》。

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣熱線電話：登錄后查看－登錄后查看

監(jiān)督電話：登錄后查看－登錄后查看

聯(lián)系地址：廣東省汕頭市潮南區(qū)人民法院執(zhí)行局登錄后查看室

網(wǎng)址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/

相關(guān)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

汕頭市潮南區(qū)人民法院

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