| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
廣東省深圳市羅湖區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分止（延時的除外）在廣東省深圳市羅湖區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：深圳市羅湖區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：深圳市福田區深南大道與彩田路交匯處嘉麟豪庭登錄后查看座登錄后查看房產[不動產證號：粵（登錄后查看）深圳市不動產權第登錄后查看號]，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米（建筑面積以主管登記部門核準為準），房屋用途：住宅；房屋性質：商品房；土地用途：商業、住宅。房產詳細信息請查看不動產查詢表。
起拍價：人民幣登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
保證金：登錄后查看元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
深圳市目前有房屋限購政策，自然人購房應符合深圳市人民政府深府辦〔登錄后查看〕登錄后查看號文件《深圳市人民政府辦公廳關于進一步貫徹落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知》、登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日深圳市《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干措施》等限購政策文件的要求，法人和其他組織需自行向房產登記管理部門核實條件。因不符合限購條件，拍賣成交后無法辦理過戶的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前登錄后查看個工作日內向本院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢時間：自本公告發布之日起至拍賣結束前工作時間（節假日休息）接受咨詢，有意者請與李法官聯系了解情況，咨詢電話登錄后查看-登錄后查看。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣。
七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電、燃氣等欠費均由買受人自理。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：截止發布日前，暫無人申報。
十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入本院指定賬戶。
十一、競得人須在拍賣成交之日起登錄后查看個工作日內將拍賣成交尾款（拍賣成交價扣除保證金后的余款）一次性繳入本院指定賬戶(收款單位：深圳市羅湖區人民法院，開戶行名稱：平安銀行深圳分行黃貝嶺支行，賬號：登錄后查看)，款項全部繳清后，本院方可出具收款收據，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
聯系地址：深圳市羅湖區沿河北路登錄后查看-登錄后查看號羅湖法院執行局登錄后查看
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上查詢。
深圳市羅湖區人民法院
二〇二一年三月一日
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