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拍賣公告

（第一次）

廣東省廣州市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：廣東省廣州市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物：廣州市機場路西側(cè)登錄后查看-登錄后查看地段金迪城市花園地下一層登錄后查看號車位，實物現(xiàn)狀詳見房地產(chǎn)估價報告（估價報告編號：粵世房評報字[登錄后查看]第登錄后查看號）。（具體詳見下表，單位：元）

二、競買人條件：

凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。

競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)本院或者網(wǎng)絡服務提供者確認后，取得競買資格。

如參與競買人未在網(wǎng)絡服務提供者處開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一同到本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

本院、網(wǎng)絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、本小區(qū)沒有車位的業(yè)主在同等條件下依法享有優(yōu)先購買權。優(yōu)先購買權人應于拍賣五日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起辦公時間接受電話咨詢（節(jié)假日休息）。有競買意向者請自行看樣。咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

五、拍賣方式：增價拍賣，網(wǎng)絡司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，就自動延遲五分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。

七、特別提醒：本次拍賣標的物未繳納土地出讓金。本次拍賣的標的物以實物現(xiàn)狀為準。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。

本次拍賣按標的物現(xiàn)狀拍賣，標的物的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準；實際面積以過戶時登記機關確定的為準。本院對上述情況不作擔保，所涉及的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。

競買人務必在拍賣前仔細審查拍賣標的物，調(diào)查標的物是否存在瑕疵，認真研究其現(xiàn)實狀況，并親臨展示現(xiàn)場。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

八、競買人在拍賣成交當日需具備標的物所在城市房地產(chǎn)限購區(qū)域范圍內(nèi)的購房資格。拍賣成交后，因買受人不符合限購政策導致不能過戶的風險，由買受人自行承擔。

九、拍賣成交后，本院出具確認拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達給相關主管部門辦理解封和產(chǎn)權過戶手續(xù)。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費、金均由買受人承擔（稅、費、金的種類和金額競買人應自行向稅務機關了解），水、電、物業(yè)管理等欠費以及未明確繳費義務人的費用均由買受人自行解決；涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。對拍賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行向相關職能部門咨詢確認。

十、拍賣成交后，由網(wǎng)絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。該買受人應于網(wǎng)絡競價結(jié)束后十日內(nèi)將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：廣東省廣州市中級人民法院，開戶銀行：平安銀行廣州越秀支行，賬號： 登錄后查看，交款時注明本院執(zhí)行案號“（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號”，以便法院查收），并在交齊拍賣款和接到本院通知后十日內(nèi)（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）到本院執(zhí)行局（地址：廣州市白云區(qū)啟德路登錄后查看號廣州市中級人民法院）領取拍賣成交裁定書。拍賣財產(chǎn)所有權自拍賣成交裁定送達買受人時起轉(zhuǎn)移。

十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十二、本院根據(jù)法律規(guī)定有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。

十三、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。舉報、監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

二〇二一年二月九日