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黑龍江省哈爾濱市南崗區人民法院關于拍賣廣州市花都區鏡湖大道登錄后查看號之五（自編號登錄后查看#）登錄后查看號房產的公告

哈爾濱市南崗區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在哈爾濱市南崗區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：哈爾濱市南崗區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看 ），現公告如下：

一、拍賣標的：廣州市花都區鏡湖大道登錄后查看號之五（自編號登錄后查看#）登錄后查看號房產（產權證號：第登錄后查看，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米）房產。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請自行預約看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、該房產為預售商品房，未實際交付買房人，具體交付時間不詳。登錄后查看、該房產不動產登記查冊表反饋信息：“根據穗建房產（登錄后查看）登錄后查看號，該房屋須滿登錄后查看年后方可轉讓，從取得《不動產權證書》之日起” 。拍賣成交后，法院出具成交確認手續，相關單位是否能正常為競買人辦理房屋權屬證書及入戶手續時間不詳。登錄后查看、該房產所欠水、電、包燒、物業等費用情況不詳，有意者自行到相關部門查詢。登錄后查看、拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。登錄后查看、該房產可能涉及兩道稅費，交易過程中產生的一切稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由相應主體依法承擔。登錄后查看、該房產所提供信息僅供參考，具體以實物為準，本院不承擔瑕疵擔保。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的一切稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由相應主體依法承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：暫無查明

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，禁止使用手機銀行轉賬方式支付，到銀行柜臺辦理或使用支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、持銀行卡到銀行柜臺辦理匯款業務，并將轉帳憑證原件提交至法院。

（戶名：哈爾濱市南崗區人民法院涉案款專戶，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司哈爾濱西橋支行營業室，賬號：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看

余款支付操作可查看：登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據實際情況及早辦理支付，在規定截止繳納日期之內完成繳納。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

哈爾濱市南崗區人民法院舉報監督電話：登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

同倫拍拍科技服務有限公司咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

哈爾濱市南崗區人民法院

二〇二一年二月二十四日