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湖南省永興縣人民法院

拍 賣 公 告

本院在執行申請執行人鄺應超與被申請人劉彬、廣州潤恒信息科技有限責任公司借款合同糾紛一案，將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（競價順延除外）在湖南省永興縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺(網址：登錄后查看) 對被執行人廣州潤恒信息科技有限責任公司所有的財產進行網絡司法拍賣，現將有關事宜公告如下：

一、拍賣標的物：廣州市南沙區珠江東路南沙奧園海湖二街登錄后查看號別墅一套，產權證號：粵（登錄后查看）廣州市不動產權第登錄后查看號。

房產坐落于廣州市南沙區珠江東路南沙奧園海湖二街登錄后查看號，根據廣州市規劃和自然資源局出具的不動產登記資料查詢結果證明，該房產產權證號：粵（登錄后查看）廣州市不動產權第登錄后查看號；土地性質：國有土地；土地用途：住宅；套內建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；使用土地面積登錄后查看.登錄后查看平方米；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；建基面積登錄后查看.登錄后查看平方米；自用面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；房屋性質：商品房；層數：登錄后查看層；結構：鋼筋混泥土（甲石，砼）；使用性質：居和非居。根據穗府辦函〔登錄后查看〕登錄后查看號文，該房屋須滿登錄后查看年后方可轉讓，從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起算，即登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起方可辦理過戶登記，競買人參與競拍視為接受此條件。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元及其整倍數。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣結束前接受咨詢，有意者請與本院委托的網絡司法拍賣輔助機構聯系，統一安排看樣。

標的物以實物現狀為準，本院不保證拍賣物的真偽或品質。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。競買人請競拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。

三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人競買的，須在競價程序開始前到本院辦理委托手續并經本院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

拍賣標的交易及過戶按拍賣標的所在地有關房地產調控、限購政策執行，競買人競買前須自行向拍賣標的物所在地房地產登記管理部門及相關部門查詢確認自己的購房資格，過戶風險自行承擔。如競買人不符合現行調控、限購等政策規定的，由競買人自行承擔由此產生的如競買無效、保證金不予退還、無法辦理房地產權屬轉移登記等相關法律責任。港澳臺及外國人須符合相關房地產政策規定。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的網絡司法拍賣事項本院已通知了能通知到的當事人，無已知優先購買權人。

五、拍賣成交后，載明買受人真實身份的拍賣成交確認書將在網絡司法拍賣平臺上公示。買受人應當在拍賣成交之日起登錄后查看日內將剩余價款交付本院指定賬戶（戶名：永興縣人民法院案件兌現款專戶，開戶行：長沙銀行股份有限公司永興支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看），并及時辦理交接手續，逾期未交付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。

六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，競買人需詳細咨詢房屋過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。本次拍賣標的物過戶的一切稅費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

競買人在拍賣競價前請務必認真了解《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》及其相關法律規定，仔細閱讀本公告和本院發布的競買須知。

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