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廣西壯族自治區(qū)柳州市中級(jí)人民法院

拍賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)柳州市中級(jí)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看，戶名：廣西壯族自治區(qū)柳州市中級(jí)人民法院）對(duì)查封在案、判決予以沒收的相關(guān)房產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：廣州市天河區(qū)馬場路登錄后查看號(hào)之四登錄后查看房產(chǎn)。

標(biāo)的物介紹：拍賣房屋位于富力公園登錄后查看號(hào)登錄后查看棟，總樓層登錄后查看層標(biāo)的物位于第登錄后查看層，兩梯三戶，戶型為三房兩廳兩衛(wèi)，朝南，目前已騰空，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，產(chǎn)權(quán)證號(hào)登錄后查看，登記日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，該標(biāo)的已備案在原買受人名下，尚未正式辦理產(chǎn)權(quán)證。經(jīng)網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)反饋市場均價(jià)為登錄后查看.登錄后查看元，依拍賣相關(guān)法律規(guī)定酌定起拍價(jià)為登錄后查看元。

二、競價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):第一次拍賣競價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看止（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣。起拍價(jià)、保證金及加價(jià)幅度詳見網(wǎng)絡(luò)顯示信息。

三、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià)，一人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力、符合房產(chǎn)所在轄區(qū)購買條件的公民、法人和其他組織均可參加競買，相關(guān)限購政策由買受人自行了解。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶，未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書在開拍前登錄后查看個(gè)工作日將相關(guān)的資料交到司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)由該機(jī)構(gòu)統(tǒng)一提交法院，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到柳州市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍賣品展示時(shí)間與方式:本次拍賣不安排看樣，自公告之日起至拍賣結(jié)束的工作日接受咨詢，聯(lián)系電話:登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看（廣西來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司），該機(jī)構(gòu)提供的咨詢?yōu)槊赓M(fèi)服務(wù)。

六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。拍賣標(biāo)的物其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以辦理產(chǎn)權(quán)證照時(shí)（過戶）登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

七、特別提醒：登錄后查看.本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。不承擔(dān)本標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。登錄后查看.請(qǐng)各位競買人嚴(yán)格審核自身是否符合購買條件、遵守司法拍賣相關(guān)法律規(guī)定，拍賣成交須按時(shí)足額一次性支付全部尾款，否則本院將按法律規(guī)定予以沒收拍賣保證金并采取處罰措施。登錄后查看.該標(biāo)的已備案在原買受人名下，尚未正式辦理產(chǎn)權(quán)證，存在二次過戶等問題，意向競買人在競買前需自行向稅務(wù)部門了解，最終以辦理過戶時(shí)稅務(wù)部門答復(fù)為準(zhǔn)。登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的成交并支付全部價(jià)款后，本院將出具成交確認(rèn)法律文書送達(dá)產(chǎn)權(quán)登記部門及買受人，由買受人自行前往產(chǎn)權(quán)登記部門辦理過戶手續(xù)。稅費(fèi)依規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，必要時(shí)可由買受人先行代為墊付出讓方稅費(fèi)，再憑繳稅憑證向本院申請(qǐng)退還。

八、拍賣競價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶【開戶銀行：中國工商銀行柳州市高新開發(fā)區(qū)支行； 主賬戶戶名：廣西壯族自治區(qū)柳州市中級(jí)人民法院，子賬戶賬號(hào)：登錄后查看 】，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣尾款可線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)轉(zhuǎn)賬方式支付。

十、拍賣成交余款（扣除保證金后的余款）的支付期限：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束后七日內(nèi)（在本標(biāo)的拍賣結(jié)束后七日內(nèi)須繳納清拍賣成交余款，買受人如未按期繳清，本院將視其為悔拍，其交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)）。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

十二、競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

法院咨詢電話：(登錄后查看)登錄后查看

聯(lián)系單位：柳州市中級(jí)人民法院（執(zhí)行局）

聯(lián)系地址：柳州市城中區(qū)海關(guān)路登錄后查看號(hào)。

咨詢電話：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看（廣西來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司）。

二〇二一年二月二十三日