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湖南省鳳凰縣人民法院

拍賣公告

（第一次拍賣）

鳳凰縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在鳳凰縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺進行公開拍賣活動（法院賬戶名：鳳凰縣人民法院，法院主頁登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：

鳳凰縣沱江鎮良子灣登錄后查看號五樓面積為登錄后查看平方三室一廳一廁一廚的小產權房一套。

特別提示：

房屋依現狀拍賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實。 房屋所欠繳的水電、物業費等費用均由買受人承擔。 檢測報告（議價協議）、執行裁定書請在標的物介紹→具體描述進行下載。 房屋未辦理任何不動產權登記。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，加價幅度：登錄后查看元。

二、本次拍賣僅在淘寶網上公開進行，本院未委托任何單位和個人代為處置該資產；拍賣公告以在淘寶網發布的為準，競買人在其他網站或平臺了解的公告信息本院不保證其準確性和完整性。

本次拍賣不接受線下報名，除淘寶網外本院未委托任何單位和個人代收保證金，請勿將保證金轉賬至本院銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位或個人。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。

如參與競買人需委托他人進行競買，必須在競價程序開始三個工作日前向法院提交委托材料，經法院確認后可參與競買。

四、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、拍賣成交確認書確認該房屋的權屬關系。可能存在的水、電等欠費由買受人自行解決，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無關。

八、對上述標的權屬有異議者，請于距拍賣開始三個工作日之前與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按網絡司法拍賣平臺提示報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院賬戶，尾款在拍賣成交后十日內繳入法院指定賬戶(戶名:鳳凰縣人民法院，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司鳳凰縣支行，賬號：登錄后查看)，并在付款時備注買受人和競買標的。

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

標的物情況介紹、檢測報告、執行裁定書請在標的物介紹、具體描述進行下載。如描述與實物不一致，以實物為準。

咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至拍賣結束前均接受咨詢，咨詢時間為法定工作日上午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看。有意看樣者請事先通過電話咨詢預約，看樣時間根據預約情況統一安排。

房屋看樣預約咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看；登錄后查看 執行法官：登錄后查看-登錄后查看 龍法官

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看；

聯系地址：湖南省鳳凰縣人民法院；

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

二〇二一年二月二十四日