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婁底市婁星區人民法院拍賣公告

婁底市婁星區人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在婁底市婁星區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：婁底市婁星區人民法院）上進行公開拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的：被執行人聶鵑紅所有的位于婁底市婁星區長青中街金園大廈登錄后查看幢登錄后查看、登錄后查看復式上層（不動產登記證號：登錄后查看），建筑面積合計登錄后查看.登錄后查看平方米（其中登錄后查看室登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看復式上層為登錄后查看.登錄后查看平方米）。

合議價合計：登錄后查看元，第二次拍賣起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元及其整數倍。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：

本院已委托湖南長風不動產管理咨詢有限公司在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及看樣等工作。

自公告日起接受咨詢(工作日登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看,登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看)；

咨詢聯系人：湖南長風不動產管理咨詢有限公司（登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 、登錄后查看 ）；

初步定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看看樣，如需看樣請提前一周撥打咨詢電話或短信報名確認（短信報名格式：姓名+標的物名稱+婁底市婁星區人民法院），逾期將不予組織看樣。

三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、特別提醒：

登錄后查看、標的物以實物現狀進行拍賣，本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，法院及網絡拍賣輔助機構對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。請競買人在拍賣前仔細審閱拍賣標的物資料，親臨展示現場，實地查看標的物的實際情況，調查是否存在瑕疵。慎重決定競買行為。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。法院不承擔瑕疵擔保責任。

登錄后查看、因辦理產權證、他項權證注銷及其他權屬轉移登記前期手續可能導致遲延完成過戶，本院對拍賣標的物權屬轉移登記時間不作承諾，因此產生的稅、費、滯納金等費用均由買受人負擔。

登錄后查看、拍賣成交后，拍賣標的物以移交時的現狀為準。有權機關確認的拍賣標的物信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權機關確認的信息為準，但拍賣成交價不做調整。

登錄后查看、該標的物暫無不動產權證號，是否能更名以及相關費用請買受人自行了解；契稅、物業維修基金以及其他可能產生的費用均由買受人承擔；銀行墊付的在貸款保證金范圍內的費用由買受人承擔，約登錄后查看萬元，具體以銀行出具的證明為準。

五、對標的物享有優先競拍權資格人，需在開拍前五個工作日前向本院提交合法有效的證明，申請優先競拍權資格，經本院確認后，方可以優先競拍權資格參加競拍，逾期不申請或不提供合法證明的視為放棄對本標的物優先競拍權。截止公告日尚未通知的優先購買權人及相關權利人，本拍賣公告期的前五日為公示通知期。

對上述標的權屬有異議者，請于開拍前五個工作日與本院聯系。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費和罰款等均由買受人自行承擔，有關房產、車輛等稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請競買人自行向當地相關單位部門自行查詢了解，與拍賣人無涉。

七、本次拍賣除淘寶網外本院未委托任何單位和個人代收保證金，拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，請買受人在拍賣成交登錄后查看日內將拍賣余款繳入法院指定賬戶，并備注：（登錄后查看）湘登錄后查看執恢登錄后查看號房產拍賣款。拍賣成交后買受人悔拍或逾期未支付拍賣款（以本院公告的余款繳入截止時間為準），法院可以裁定重新拍賣，重新拍賣時，原買受人不得參加競買。交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

本院收款指定賬號：

開戶單位：婁底市婁星區人民法院

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司婁底街心支行

銀行帳號：登錄后查看-登錄后查看

八、確認書簽署。競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網絡拍賣平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。請買受人及時與網絡拍賣輔助機構聯系按時到婁星區人民法院簽署《司法拍賣網絡競價成功確認書》，再依法辦理拍賣標的物交接等手續。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的拍賣須知及網拍標的物情況說明。

網絡拍賣輔助機構：湖南長風不動產管理咨詢有限公司，服務熱線：杜女士 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看（過戶、按揭貸款）

法官電話： 登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（彭法官）

舉報、監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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