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競買公告

湖南省邵陽市大祥區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時止（延時除外）在邵陽市大祥區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（法院賬戶名：邵陽市大祥區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：邵陽市大祥區(qū)紅旗路與邵水西路交匯口郵政·寶京匯綜合樓部分商業(yè)、辦公用房。

不動產(chǎn)權(quán)證號：未能提供《不動產(chǎn)所有權(quán)證》，根據(jù)《不動產(chǎn)登記證明》確定房屋登記狀況。能否辦理過戶手續(xù)請自行前往相關(guān)部門咨詢。

房產(chǎn)所有權(quán)人：邵陽市巨人房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

規(guī)劃用途：非住宅

建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米（實(shí)際面積以不動產(chǎn)部門辦證最終測繪結(jié)果為準(zhǔn)）

查封情況：被湖南省邵陽市大祥區(qū)人民法院查封

其他詳情請查看《標(biāo)的物情況調(diào)查表》

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始登錄后查看個工作日前向邵陽市大祥區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)，并經(jīng)法院確認(rèn)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到邵陽市大祥區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時止接受咨詢（雙休日除外），標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。對房產(chǎn)是否有學(xué)區(qū)學(xué)位、限購限制等情況，需競買人自行至相關(guān)部門了解。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣不設(shè)保留價，起拍價即為保留價，一人競拍，出價不低于起拍價即可成交。

六、本公告發(fā)布三日前，本院已書面通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。對本標(biāo)的物權(quán)屬、租賃情況等有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

七、本標(biāo)的物已知優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：于公告發(fā)布之日未有優(yōu)先購買權(quán)人向本院主張權(quán)利。本標(biāo)的物網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）均由買受人自行承擔(dān)。如買受人與原房地產(chǎn)所有權(quán)人對稅、費(fèi)承擔(dān)有約定的，從其約定。具體稅費(fèi)請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。法院負(fù)責(zé)辦理房屋備案合同變更手續(xù)，不負(fù)責(zé)房屋實(shí)際交付，后續(xù)如有矛盾由買受人自行通過合法程序處理。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前網(wǎng)拍平臺系統(tǒng)將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：邵陽市大祥區(qū)人民法院執(zhí)行案款，開戶行名稱：中國郵政儲蓄銀行有限責(zé)任公司湖南省邵陽市紅星支行，收款賬號：登錄后查看)，買受人逾期未交付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的，保證金不予退還。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十二、買受人逾期未支付拍賣款或明確表示悔拍的，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。所交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣的價款低于原拍賣價款的差價、拍賣公告費(fèi)用、其他合理損失費(fèi)用。人民法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除，扣除后保證金后有剩余的，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)；保證金數(shù)額不足的，責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物情況介紹摘錄自湖南求是土地房地產(chǎn)評估有限公司評估報告書，報告編號：湘求是房評報字[登錄后查看]第登錄后查看號。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：登錄后查看（司法網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)，接受咨詢、看樣）

大祥區(qū)法院電話：登錄后查看-登錄后查看（接受監(jiān)督、投訴，負(fù)責(zé)簽訂成交確認(rèn)書）

聯(lián)系地址：邵陽市大祥區(qū)敏州西路邵陽市大祥區(qū)人民法院

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

湖南省邵陽市大祥區(qū)人民法院

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