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湖南省衡陽市雁峰區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時開始至變賣期登錄后查看日當(dāng)天登錄后查看時止（競價周期與延時除外）在湖南省衡陽市雁峰區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：位于衡陽市雁峰區(qū)白沙洲工業(yè)園區(qū)內(nèi)壹宗工業(yè)用地國有出讓建設(shè)用地使用權(quán)及其地上的登錄后查看幢工業(yè)廠房、配套用房及附屬設(shè)施。變賣標(biāo)的評估總價值為登錄后查看元，其中：

變賣價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元及其倍數(shù) 。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至變賣開始前兩日止（工作日除外），標(biāo)的物詳細信息及預(yù)約看樣請咨詢承辦法官及變賣輔助機構(gòu)，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人在淘寶網(wǎng)上實名注冊）。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但參與競買人與委托代理人須在競買開始前到衡陽市雁峰區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到衡陽市雁峰區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準，標(biāo)的物土地面積、建筑面積如與實際面積、登記面積不符，以國土、城建、規(guī)劃等有關(guān)部門的最終核實為準，如有關(guān)部門最終核實的面積多于本公告發(fā)布的面積，請買受人按照上述標(biāo)的物最終成交價的單價進行補償，如有關(guān)部門最終核實的面積少于本公告發(fā)布的面積，由本院按照上述標(biāo)的物最終成交價的單價進行退還，本院不承擔(dān)本變賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。請競買人仔細閱讀公告、競買須知及下載評估報告等資料查看，競買人決定參與競買的，視為對變賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

六、重要提示：登錄后查看.變賣成交并且買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行到相關(guān)管理部門辦理本變賣標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)；登錄后查看.在辦理本變賣標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)的過程中所產(chǎn)生的稅費應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；登錄后查看.在辦理本變賣標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)的過程中，因本變賣標(biāo)的物存在的欠稅導(dǎo)致無法過戶的情形，由買受人自行承擔(dān)相應(yīng)稅費（標(biāo)的物詳細欠稅情況請競買人來本院查詢），對變賣標(biāo)的物有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)，具體欠費請競買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢，與變賣人無涉；登錄后查看.因辦理產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)證注銷及其他過戶前期手續(xù)可能導(dǎo)致遲延完成過戶，本院對變賣標(biāo)的過戶時間不作承諾，因遲延過戶產(chǎn)生的稅、費、滯納金等費用由買受人負擔(dān)；登錄后查看.成交后，標(biāo)的物按交付時現(xiàn)狀為準，房產(chǎn)及國土使用權(quán)的領(lǐng)證面積，四至范圍及其他指標(biāo)以國土、城建、規(guī)劃等部門的最終核實為準，標(biāo)的物測量等相關(guān)費用由買受人承擔(dān)；登錄后查看、涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理；登錄后查看.本變賣標(biāo)的物存在租賃（詳細租賃情況請競買人來法院查詢）以及其他需要本院騰房等影響標(biāo)的物的交付使用的情形，詳細情形買受人可現(xiàn)場看樣，本院不作對變賣標(biāo)的物交付使用時間的承諾。

提醒競買人須在變賣前向國土、房管、規(guī)劃、稅務(wù)、交警等部門，對標(biāo)的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費）繳付的標(biāo)準及起止時間，以及其他須注意的事項進行進一步咨詢，成交后因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶或完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交之日起登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：衡陽市雁峰區(qū)人民法院，開戶銀行：華融湘江銀行衡陽雁峰支行，賬號：登錄后查看），未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

標(biāo)的物情況介紹摘錄自估價報告編號：詳見湘明評字（登錄后查看）第登錄后查看號房地產(chǎn)估價報告。如描述與實物不一致，以實物為準。競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：衡陽市雁峰區(qū)蒸湘南路登錄后查看號

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”與衡陽市雁峰區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣主頁（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）上查詢。

衡陽市雁峰區(qū)人民法院

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