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湖南省衡陽市衡山縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看--登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看止（延時(shí)除外）在衡山縣人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣（法院賬戶名：衡山縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：標(biāo)的物座落于衡山縣開云鎮(zhèn)衡山大道非住宅用房負(fù)一層至第二層的門面（現(xiàn)為：左右情景家居租賃使用）的約一半，代號(hào)登錄后查看，產(chǎn)權(quán)登記號(hào)：衡山房權(quán)證開云字第登錄后查看號(hào),共有權(quán)證號(hào)：衡山房權(quán)證開云字第登錄后查看號(hào)（該產(chǎn)權(quán)證買受人購買后可到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理分拆可辦理單獨(dú)登錄后查看號(hào)產(chǎn)權(quán)證）規(guī)劃用途：商住；標(biāo)的所在層數(shù)為負(fù)第登錄后查看層—登錄后查看層共登錄后查看層，建筑面積：-登錄后查看號(hào)登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看號(hào)登錄后查看.登錄后查看平方米,登錄后查看號(hào)登錄后查看.登錄后查看平方米，總建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看元（網(wǎng)詢?cè)u(píng)估平均價(jià)）

拍賣價(jià)：登錄后查看元 保證金：登錄后查看元 加價(jià)幅度：登錄后查看元（及其整數(shù)倍）

二、競(jìng)買人條件

登錄后查看、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件方可參加競(jìng)買。

登錄后查看、競(jìng)買人須通過淘寶網(wǎng)司法拍賣（變賣）網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)實(shí)名注冊(cè)報(bào)名，委托代理人參加競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)與其代理人簽訂書面委托合同，在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實(shí)名交納保證金，經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格，賦予競(jìng)買代碼、參拍密碼。競(jìng)買人以該代碼參與競(jìng)買。未交納保險(xiǎn)金的，不得參加競(jìng)買。

登錄后查看、申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買的，可以不交保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的，按照差額部分交納。

登錄后查看、本次變賣不接受線下報(bào)名，除淘寶網(wǎng)外本院未委托任何單位和個(gè)人代收保證金，在淘寶網(wǎng)相應(yīng)標(biāo)的物展示頁面點(diǎn)擊“報(bào)名并繳納保證金”、并按提示繳納保證金是報(bào)名參與此次拍賣的唯一方式，切勿將保證金支付給其他單位或個(gè)人。

三、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)最遲于開拍前登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

登錄后查看、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

公告發(fā)布之日起至競(jìng)價(jià)程序開始前一日止接受電話咨詢，拍賣標(biāo)的展示看樣時(shí)間為法定工作日辦公時(shí)間 。標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)查看須提前申請(qǐng)預(yù)約，看樣集中地點(diǎn)：衡山縣人民法院

七、特別提示

登錄后查看、拍賣成交，買受人必須自成交之日起登錄后查看工作日內(nèi)付清全部拍賣價(jià)款，辦理拍賣標(biāo)的物交割手續(xù)。憑法院出具的執(zhí)行裁定書等法律文書至相關(guān)管理部門辦理拍賣標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

登錄后查看、本次變賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。

登錄后查看、變賣標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、因辦理產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證注銷及其他權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前期手續(xù)可能導(dǎo)致遲延完成過戶，本院對(duì)拍賣標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)間不作承諾，因此產(chǎn)生的稅、費(fèi)、滯納金等費(fèi)用均由買受人負(fù)擔(dān)。

登錄后查看、變賣成交后，拍賣標(biāo)的物以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的拍賣標(biāo)的物信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但拍賣成交價(jià)不做調(diào)整。

登錄后查看、競(jìng)買人須在拍賣前向國土規(guī)劃、房產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)登記中心、稅務(wù)等部門，對(duì)拍賣標(biāo)的物的屬性、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的要求和流程；稅（費(fèi)）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間；其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，成交后因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苻k理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，或需完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、本次變賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人及網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前仔細(xì)審閱拍賣標(biāo)的物資料，親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地查看標(biāo)的物的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在瑕疵。慎重決定競(jìng)買行為。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

八、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)金額作為應(yīng)交納的保證金。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款；其他競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后登錄后查看小時(shí)內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣未成交的，競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后登錄后查看小時(shí)內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的買受人凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十、拍賣人（法院）根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣結(jié)束前中止拍賣或撤回拍賣。

十一、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后登錄后查看日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：｛并請(qǐng)注明執(zhí)行案號(hào)與事由：執(zhí)行案號(hào)（登錄后查看）湘登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)，衡山大道非住宅用房負(fù)一層至第二層的門面的登錄后查看號(hào)門面拍賣尾款｝

（戶名：衡山縣人民法院執(zhí)行案款專戶，開戶銀行：湖南衡山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城關(guān)支行，賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）。

拍賣成交后買受人悔拍或逾期未支付拍賣款（以本院公告的余款繳入截止時(shí)間為準(zhǔn)），法院可以裁定重新拍賣，重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

十四、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前應(yīng)如實(shí)向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址，上述地址確認(rèn)為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時(shí)告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十五、司法拍賣因拍賣標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)金額相對(duì)較大。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。登錄后查看登錄后查看.登錄后查看#登錄后查看_登錄后查看，

十六、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)以競(jìng)買人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示。

十七、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣競(jìng)買須知》。

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系電話：登錄后查看賀先生

登錄后查看唐法官

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

網(wǎng)址:登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上查詢。

衡陽市衡山縣人民法院

二〇二一年二月二十五日