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耒陽市人民法院關于耒陽市蔡子池街道辦事處蔡池路與群英路交匯處（凱旋帝景）登錄后查看幢登錄后查看房住宅用房第一次拍賣公告

湖南省耒陽市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在湖南省耒陽市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：湖南省耒陽市人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看.登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：耒陽市蔡子池街道辦事處蔡池路與群英路交匯處（凱旋帝景）登錄后查看幢登錄后查看房住宅用房，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，設計用途為住宅，持有人現為謝輝賤。產權證號：耒房權證蔡子池字第登錄后查看號。（具體詳見拍賣物介紹）。

網絡詢價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元及其倍數。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人在淘寶網上實名注冊）。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但競買人（法定代表人、其他組織的負責人）與委托代理人須于登錄后查看年 登錄后查看月 登錄后查看 日上午登錄后查看時前一同到耒陽市人民法院辦理委托手續，并于競買成功后一同到耒陽市人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系，統一定于登錄后查看年 登錄后查看月 登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看時安排看樣。

本次拍賣不接受線下報名，除淘寶網外本院未委托任何單位和個人代收保證金，在淘寶網相應標的物展示頁面點擊“報名并繳納保證金”、并按提示繳納保證金是報名參與此次拍賣的唯一方式，切勿將保證金支付給其他單位或個人。

標的物詳細信息及看樣問題請咨詢輔助機構湖南易網拍信息咨詢有限公司，聯系方式：羅先生登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看/登錄后查看。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院及輔助機構不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、該拍賣標的物不動產權證尚未登記在被執行人謝輝賤名下，買受人在現有狀態下繼受取得。 辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費全部由買受人承擔。競買人需詳細咨詢房產過戶的相關政策，過戶風險自行承擔，本院及輔助機構不承擔任何風險。

八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、優先購買權人參加競買的，應最遲于開拍前登錄后查看個工作日內向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。優先購買權人類型及行權流程參考：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十二、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十四條第七項的規定：買受人悔拍后保證金不予退還。

十三、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，請通過銀行轉賬支付至本院以下指定賬戶，詳細請咨詢法院（請買受人注明姓名和資產名稱，執行案號（登錄后查看）湘登錄后查看執登錄后查看號）。

登錄后查看、戶名：耒陽市人民法院執行案款專戶，開戶銀行：華融湘江銀行股份有限公司耒陽市支行，賬號：登錄后查看，開戶行行號：登錄后查看。

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十六、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

請競買人謹慎參拍，競買成功后須按照拍賣公告內規定的時間付清拍賣價款。如因買受人逾期未支付價款，導致該次拍賣未成交，妨礙耒陽市人民法院正常執行的，本院將根據情節輕重對買受人進行罰款。對個人的罰款金額，為人民幣壹拾萬元以下；對單位的罰款金額，為人民幣伍萬元以上，壹佰萬元以下。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構湖南易網拍信息咨詢有限公司咨詢，聯系電話：登錄后查看/登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看羅先生。

舉報監督電話：登錄后查看

法院咨詢電話：登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

耒陽市人民法院

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