長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院關(guān)于拍賣湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)大王山旅游度假區(qū)P04-C20地塊使用權(quán)（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
| 特別提示：在本院拍賣標(biāo)的物頁面中出現(xiàn)的“一鍵貸款服務(wù)申請(qǐng)貸款”及“根據(jù)拍品為你推薦服務(wù)”，均與本院無關(guān)，請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎選擇。如出現(xiàn)任何法律糾紛，競(jìng)買人責(zé)任自負(fù)。 |
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告
（第二次拍賣）
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí) 至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時(shí)止（延時(shí)的除外）在長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的： 湖南富創(chuàng)房地產(chǎn)投資有限公司名下位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)大王山旅游度假區(qū)登錄后查看-登錄后查看地塊使用權(quán)(不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：登錄后查看)。該宗地東至支路，南至其余宗地，西至其余宗地，北至巡撫西路，共有情況為單獨(dú)所有，不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)為登錄后查看，權(quán)利類型為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓，用途為商業(yè)用地，土地使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，使用年限登錄后查看年，終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，發(fā)證日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。該宗地有抵押。詳情見附件欄《深國(guó)房評(píng)字第登錄后查看號(hào)》。
評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看億元，起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看億元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、土地利用和規(guī)劃條件設(shè)定：經(jīng)估價(jià)人員現(xiàn)場(chǎng)勘查得知，委估宗地上平整，部分在開挖基礎(chǔ)，為待開發(fā)建設(shè)用地。根據(jù)提供《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（電子監(jiān)管號(hào)：登錄后查看）及補(bǔ)充條款、《長(zhǎng)沙市城鄉(xiāng)規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書（建筑類）》（案卷編號(hào)登錄后查看），委估宗地主體建筑物為商業(yè)，建筑總面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，建筑容積率≤登錄后查看.登錄后查看，建筑密度≤登錄后查看%，綠地率≤登錄后查看%，建筑限高登錄后查看米。另據(jù)補(bǔ)充條款上記載，受讓人須在地塊上修建一座五星級(jí)度假酒店，酒店總建筑面積不小于登錄后查看.登錄后查看萬平方米，總投資不少于登錄后查看.登錄后查看億人民幣（不含地價(jià)、運(yùn)營(yíng)成本）。根據(jù)最有效利用原則，本次估價(jià)設(shè)定委估宗地的容積率為登錄后查看.登錄后查看，建筑密度為登錄后查看%，綠地率為登錄后查看%。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告之日起至開拍前接受咨詢（工作日：上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看），登錄后查看(劉法官)，該標(biāo)地自行看樣。
五、本次拍賣僅在淘寶網(wǎng)上公開進(jìn)行，本院未委托任何單位和個(gè)人代為處置該資產(chǎn)；拍賣公告以在淘寶網(wǎng)發(fā)布的為準(zhǔn)，競(jìng)買人在其他網(wǎng)站或平臺(tái)了解的公告信息本院不保證其準(zhǔn)確性和完整性。若競(jìng)買人通過中介或其他渠道參與競(jìng)買，導(dǎo)致實(shí)際支出超出競(jìng)拍價(jià)的，一切由競(jìng)買人自行承擔(dān)，特此提醒。
本次拍賣不接受線下報(bào)名，除淘寶網(wǎng)外本院未委托任何單位和個(gè)人代收保證金，請(qǐng)勿將保證金轉(zhuǎn)賬至本院銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位或個(gè)人。
六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
七、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
八、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因交易而產(chǎn)生的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人先行墊付，墊付后五日內(nèi)至本院憑票據(jù)原件報(bào)支，逾期不報(bào)支的，相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo)致無法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，如果涉及到物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買受人承擔(dān)，買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。
十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前五個(gè)工作日與長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院聯(lián)系。
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶，付款時(shí)請(qǐng)備注：（登錄后查看）湘登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)
戶 名：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院
賬 號(hào)：登錄后查看
開戶銀行：交通銀行長(zhǎng)沙銀盆南路支行
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十三、登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日長(zhǎng)沙市發(fā)布的商品房限購(gòu)政策是否對(duì)司法拍賣房作限制。請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)職能部門咨詢，若因政策原因，導(dǎo)致競(jìng)拍房屋不能辦理過戶，本院承諾全額退還競(jìng)拍款，但是不承擔(dān)其他法律責(zé)任。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的物詳情咨詢電話：登錄后查看(劉法官)
淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
聯(lián)系地址： 長(zhǎng)沙市岳麓大道登錄后查看號(hào)
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院
二〇二一年三月 一日
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