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特別提示：在本院網站頁面中出現的“一鍵貸款”及“根據拍品為你推薦服務”，均與本院無關，請競買人謹慎選擇。如出現任何法律糾紛，競買人責任自負。

湖南省瀏陽市人民法院

變賣公告

湖南省瀏陽市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起登錄后查看日之內（延時的除外）在湖南省瀏陽市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：湖南省瀏陽市人民法院，法院主頁網網址：登錄后查看），現公告如下：

一、變賣標的：

瀏陽市集里街道辦事處禮花路登錄后查看棟登錄后查看室（權證號碼為：瀏房權證字第登錄后查看號）。實際查勘坐落于集里街道辦事處禮花路二段中國福利彩票、中國體育彩票內，房屋類型為商業用房，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；混合結構；總層數登錄后查看層，標的位于第登錄后查看-登錄后查看層，建成時間登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，登記日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，無電梯。

上述內容僅供參考，以房屋產權登記及現場實際交付為準。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。

特別說明：

登錄后查看、該標的有租賃，租期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租金已付到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日,租金為每年登錄后查看元。

登錄后查看、本次拍賣含裝修在內，但不包含屋內家具家電及任何可移動的物品。

登錄后查看、有優先競買人。

（僅作為買受人競買成功后反悔應承擔的法律責任數額，如需取得競買資格，必須繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款）。

二、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。競價結束即變賣結束。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款(登錄后查看元)，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。

如參與競買人需委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

四、拍賣輔助機構咨詢電話：湖南同力拍輔科技有限公司，駱女士登錄后查看。

自本公告發布起至變賣結束止（節假日休息）接受咨詢，有意者請撥打咨詢電話聯系看樣。

五、標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。標的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、標的物轉讓登記手續需拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。

因交易產生的稅、費依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。應由被執行人承擔的費用由買受人在辦理手續時先行墊付，拍賣成交裁定書送達買受人十日內至本院憑票報支（應由原產權人承擔的稅費，買受人在辦理過戶手續后，憑稅務部門發票原件向本院申請退款）。逾期不報的，相關墊付費用導致無法在法院領取的風險，由買受人自行承擔。

買受人自行辦理相關過戶手續，稅費各自承擔（應由原產權人承擔的稅費，買受人在辦理過戶手續后，憑稅務部門發票原件向本院申請退款）。未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。如果涉及到物業費、水、電、燃氣等欠費均由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名的變更手續，相關費用自理。

拍賣成交后，買受人的保證金自動轉為部分成交價款，如買受人悔拍，保證金不予退還。

七、對上述標的權屬有異議者，請于競價開始之前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競價，不參加競價的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后十日內付款到法院指定賬戶：

戶名:瀏陽市人民法院案款專戶

開戶銀行：長沙銀行聯城支行

賬號：登錄后查看

并在付款時備注: （登錄后查看）湘登錄后查看執登錄后查看號成交余款+買受人姓名和競買標的。

繳納成交余款完成后的七個工作日內【憑法院財務室收據、付款憑證及相關身份材料原件（企業需要提供營業執照副本、法人身份證原件及復印件一式二份、公章及法人章；個人需提供身份證原件及復印件一式二份）到湖南省瀏陽市人民法院（地址：湖南省瀏陽市環府路登錄后查看號）】簽署《拍賣成交確認書》及領取拍賣款收款收據，于簽訂成交確認書后十五個工作日內領取執行裁定書。法院在執行裁定書送達之日起十五日內負責辦理標的他項權證的解除手續等，法院將做好溝通協調工作，盡力及早交付標的物。

十一、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知及拍賣標的調查情況表

執行法官：張法官登錄后查看

詳情咨詢電話：楊經理登錄后查看(貸款過戶)

監督電話：登錄后查看-登錄后查看黃法官

聯系地址：瀏陽市關口街道辦事處環府路登錄后查看號瀏陽市人民法院

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

湖南省瀏陽市人民法院

二〇二一年二月二十二日