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湖南省瀏陽市人民法院

拍賣公告

（第二次拍賣）

湖南省瀏陽市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：瀏陽市人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

瀏陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)健安大道登錄后查看號泰福華金都美食商業(yè)廣場登錄后查看號登錄后查看棟登錄后查看號一層登錄后查看戶房產(chǎn)。

房產(chǎn)證號：瀏房權(quán)證字第登錄后查看號（登錄后查看棟棟證號）；土地證號：瀏國用（登錄后查看）第登錄后查看號（總證）；登錄后查看號棟為多層商業(yè)；房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；位于第登錄后查看層；建筑年代為登錄后查看年。

注：房屋所有權(quán)證為登錄后查看棟棟證，國有土地使用權(quán)證為總證，暫未辦理房地產(chǎn)的分戶產(chǎn)權(quán)證

本次拍賣包含室內(nèi)不可移動裝飾裝修和設(shè)備設(shè)施，不包含可移動家具、家電以及內(nèi)放物品。

標的其他情況詳見“標的物介紹”欄情況說明及附件。

標的評估價登錄后查看元。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。

二、本次拍賣僅在淘寶網(wǎng)上公開進行，本院未委托任何單位和個人代為處置該資產(chǎn)；拍賣公告以在淘寶網(wǎng)發(fā)布的為準，競買人在其他網(wǎng)站或平臺了解的公告信息本院不保證其準確性和完整性。

本次拍賣不接受線下報名，除淘寶網(wǎng)外本院未委托任何單位和個人代收保證金，請勿將保證金轉(zhuǎn)賬至本院銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位或個人。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。

如參與競買人需委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，必須在競價程序開始三個工作日前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢與看樣展示

咨詢的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢（上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看,節(jié)假日除外）。咨詢電話：登錄后查看（龍女士)

此標的可自行前往看樣，如需看樣請至少提前一天撥打咨詢電話或短信報名確認（短信報名格式：姓名+標的物名稱）。看樣報名電話：登錄后查看（孫女士）

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。

七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，拍賣人（法院、網(wǎng)拍平臺、網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助單位）對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保，不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證責(zé)任。特別提醒：有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責(zé)任自負。標的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅、費，由買受人在辦理過戶手續(xù)時先行墊付，執(zhí)行裁定書等確權(quán)文書送達買受人十日內(nèi)（辦理過戶手續(xù)后）至本院憑稅務(wù)部門發(fā)票原件向本院申請退款。逾期不報支的，相關(guān)墊付費用導(dǎo)致無法在本院領(lǐng)取的風(fēng)險，由買受人自行承擔(dān)。

未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人自行承擔(dān)。可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人自行解決，自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。

上述所有稅、費所需具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無關(guān)。

九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于距拍賣開始五個工作日之前與本院聯(lián)系。

十、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人須在競買開始登錄后查看個工作日前向法院提出申請并由法院予以確認。

十一、競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。

本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院賬戶，拍賣成交后，請在十日內(nèi)將拍賣成交余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶

戶名：瀏陽市人民法院案款專戶

開戶銀行：長沙銀行聯(lián)城支行

賬號：登錄后查看

并在付款時備注：（登錄后查看）湘登錄后查看執(zhí)登錄后查看號成交余款+買受人姓名。并在余款繳納完成后十日內(nèi)【憑法院財務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料原件（企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復(fù)印件一式二份、公章及法人章；個人需提供身份證原件及復(fù)印件一式兩份）到湖南省瀏陽市人民法院（地址：湖南省瀏陽市環(huán)府路登錄后查看號）】簽署《拍賣成交確認書》及領(lǐng)取拍賣款收款收據(jù)，于簽訂成交確認書后十五個工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書。法院在執(zhí)行裁定書送達之日起三十日內(nèi)負責(zé)辦理標的他項權(quán)證的解除手續(xù)等，法院將做好溝通協(xié)調(diào)工作，盡力及早交付標的物。

十二、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

十三、競買人如需提供貸款等金融服務(wù)的，開拍前可聯(lián)系以下金融機構(gòu)，貸款資質(zhì)審查由金融機構(gòu)自行辦理。具體操作事宜由競買人與金融服務(wù)機構(gòu)自行洽談，與本院無關(guān)。由此產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)由競買人與金融服務(wù)機構(gòu)自行承受。

中國銀行股份有限公司禮花路支行可為標的物拍賣尾款提供融資貸款服務(wù)，聯(lián)系人：登錄后查看（劉明旎）、登錄后查看（廖芬）。

瀏陽市中小企業(yè)融資擔(dān)保有限公司可提供保證金墊付、拍賣尾款墊付等增值服務(wù)及擔(dān)保服務(wù)，聯(lián)系人：登錄后查看（黃敖）、登錄后查看（劉家仁）。

十四、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀法院發(fā)布的拍賣公告、競買須知及標的調(diào)查情況表。標的物情況介紹以實物為準，照片和資料僅供參考，標的物以交接時實際現(xiàn)狀為準。

執(zhí)行法官電話：登錄后查看王法官

標的物詳情咨詢電話：登錄后查看 龍女士（貸款 過戶）

(京東湖南區(qū)司法輔助服務(wù)指定機構(gòu)-湖南省子儀天下拍賣有限公司)

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看黃法官

聯(lián)系地址：瀏陽市關(guān)口街道辦事處環(huán)府路登錄后查看號瀏陽市人民法院

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

湖南省瀏陽市人民法院

二〇二一年二月二十六日