安化縣人民法院關于長沙市岳麓區玉蘭路577號達美苑3棟4棟塔樓、3棟4棟裙樓及地下室1439號，產權證為20170222665（第一次拍賣）的公告
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湖南省安化縣人民法院
關于長沙市岳麓區玉蘭路登錄后查看號達美苑登錄后查看棟登錄后查看棟塔樓、登錄后查看棟登錄后查看棟裙樓及地下室登錄后查看號
購有不動產證號為登錄后查看。
第一次拍賣公告
湖南省安化縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法網絡拍賣平臺上（網址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下： 一、拍賣標的：長沙市岳麓區玉蘭路登錄后查看號達美苑登錄后查看棟登錄后查看棟塔樓、登錄后查看棟登錄后查看棟裙樓及地下室登錄后查看號購有不動產證號為登錄后查看。
第一次起拍價：登錄后查看元；加價幅度：登錄后查看元；保證金登錄后查看萬。
標的物坐落于湖南省長沙市岳麓區玉蘭路登錄后查看號達美苑登錄后查看棟登錄后查看棟塔樓、登錄后查看棟登錄后查看棟裙樓及地下室登錄后查看號購有不動產證號為登錄后查看，房屋所有權人程亮，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。部位登錄后查看位于第登錄后查看層，分攤面積登錄后查看.登錄后查看平方米，混合結構，建成時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，登記時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，房屋總樓層為登錄后查看層，南北朝向，簡易裝修。
二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。
競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前到法院辦理委托手續并經法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
競買人在參拍前，需自行了解本地關于房屋過戶的規定，并自行承擔不能過戶的后果。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、安化縣人民法院將本次拍賣輔助工作委托湖南省同力拍輔科技有限公司承擔，除拍賣輔助機構外，任何第三方不得發布、轉載本次拍賣相關信息。拍賣標的展示、咨詢、引領看樣等事項可與拍輔機構聯系。
咨詢時間：工作日（周一至周五上午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看），看樣時間為拍賣前七日內，如需看房請提前以短信或微信方式報名預約（拍賣標的物名稱+姓名+聯系方式），短信發送至諶女士:登錄后查看
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、標的物轉讓手續由買受人自行辦理，所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、契稅、過戶手續費、權證費等各種費用）均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、對上述標的權屬有異議者，請在拍賣前與本院聯系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物有優先購買權人，優先購買權人為承租人。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在拍賣成交后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
開戶銀行：長沙銀行股份有限公司安化支行
戶名：安化縣人民法院執行款專戶
賬號：登錄后查看
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：湖南同力拍輔科技有限公司登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，諶女士：登錄后查看
可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢關于此次拍賣的詳細信息。
安化縣人民法院
二零二一年二月二十五日
湖南同力拍輔科技有限公司
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聯系電話：19352828043 手機/企業微信：19352828043
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