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湖南省長沙市望城區(qū)人民法院

拍賣公告

（第一次拍賣）

長沙市望城區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在長沙市望城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（登錄后查看，戶名：長沙市望城區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：程曉陽名下位于長沙市望城區(qū)月亮島街道“金湘苑”二期登錄后查看#住宅登錄后查看#商業(yè)登錄后查看室[預(yù)告登記證明號(hào)：湘（登錄后查看）望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第登錄后查看號(hào)]的房屋產(chǎn)權(quán)。實(shí)勘地址為：金富·星瀾之悅登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看室。抵押權(quán)人:湖南湘江新區(qū)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司月亮島支行。拍賣標(biāo)的所在建筑為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，標(biāo)的所在層數(shù)/地上建筑總層數(shù)為登錄后查看/登錄后查看，電梯房，二梯四戶，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，戶型為登錄后查看室登錄后查看廳登錄后查看廚登錄后查看衛(wèi)。規(guī)劃用途為住宅，房屋性質(zhì)為商品房，房屋為毛坯房，無占用。

特別說明：

登錄后查看、本次拍賣的標(biāo)的物為毛坯房，兩個(gè)臥室無隔墻，為相通結(jié)構(gòu)，買受人可根據(jù)需求重新砌墻分隔兩間臥室，房屋按現(xiàn)狀拍賣，請(qǐng)競(jìng)買人競(jìng)拍前前往看樣，仔細(xì)查看房屋后再?zèng)Q定是否參與競(jìng)拍。

登錄后查看、買受人承擔(dān)拍賣房屋所欠物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為登錄后查看.登錄后查看元/平方米，房屋相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)是否欠費(fèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行到物業(yè)公司核實(shí)了解。

議價(jià)：登錄后查看 登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看 登錄后查看元，保證金：登錄后查看 登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前三個(gè)工作日向長沙市望城區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到長沙市望城區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、長沙市望城區(qū)人民法院將本次拍賣輔助工作委托長沙華熠商務(wù)信息咨詢服務(wù)有限公司承擔(dān)，除拍賣輔助機(jī)構(gòu)外，任何第三方不得發(fā)布、轉(zhuǎn)載本次拍賣相關(guān)信息。拍賣標(biāo)的展示、咨詢、引領(lǐng)看樣等事項(xiàng)可與拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

咨詢時(shí)間：工作日（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看），看樣時(shí)間暫定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)，請(qǐng)?zhí)崆半娫掝A(yù)約。（拍賣標(biāo)的名稱+姓名+聯(lián)系方式）。

聯(lián)系電話：譚女士，聯(lián)系人：登錄后查看。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，起拍價(jià)即為保留價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人（法院、網(wǎng)拍平臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助單位）對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。【特別注意】：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，再?zèng)Q定是否參拍，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)在拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，買受人憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

該次拍賣交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由買賣雙方根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，拍賣成交裁定書送達(dá)買受人后十日內(nèi)至本院憑票報(bào)支（應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)，買受人在辦理過戶手續(xù)后，憑稅務(wù)部門發(fā)票原件向本院申請(qǐng)退款）。逾期不報(bào)支，導(dǎo)致相關(guān)墊付費(fèi)用無法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。如果涉及到物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。

本院不負(fù)責(zé)房屋相關(guān)學(xué)位、戶籍等問題。此類相關(guān)問題，請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解、處理相關(guān)事宜。如出現(xiàn)學(xué)位無法使用、戶籍無法遷入等問題，風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，若因該問題導(dǎo)致悔拍，保證金不予退還。

拍賣成交后，買受人的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款，如買受人悔拍，保證金不予退還。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的所有權(quán)人及其他隱性權(quán)益人，因本院無法通知或知悉，故本公告公示滿五日即視為通知。如對(duì)上述拍賣行為及標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?zhí)崆埃ú贿t于開拍前五個(gè)工作日）與長沙市望城區(qū)人民法院執(zhí)行局聯(lián)系。

八、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金登錄后查看小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶：

戶名：長沙市望城區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶；

開戶銀行：長沙農(nóng)村商業(yè)銀行郭亮北路支行；

賬號(hào)：登錄后查看；

注：請(qǐng)備注買受人姓名與買受物品

九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀拍賣須知。

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：登錄后查看（譚女士）

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看（執(zhí)行局紀(jì)法官）

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院聯(lián)系地址：長沙市望城區(qū)高塘嶺街道雷鋒東路登錄后查看號(hào)

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

長沙市望城區(qū)人民法院

二Ｏ二一年二月五日