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湖南省長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院

拍賣公告

（第一次拍賣）

長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（登錄后查看，戶名：長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)銀盆北路登錄后查看號(hào)好家園登錄后查看、登錄后查看棟登錄后查看室[房產(chǎn)證號(hào)為：登錄后查看]的房產(chǎn)。拍賣標(biāo)的為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，樓梯房，二室兩廳一衛(wèi)，簡(jiǎn)裝，該房屋所在第登錄后查看層；總層登錄后查看層。建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，分?jǐn)偯娣e為登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋規(guī)劃用途為住宅。房屋竣工時(shí)間登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，產(chǎn)權(quán)證登記時(shí)間登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

特別說(shuō)明：

登錄后查看、拍賣標(biāo)的按實(shí)物現(xiàn)狀拍賣，請(qǐng)競(jìng)買人參拍前前往拍賣房屋看樣，再?zèng)Q定是否參拍。

登錄后查看、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶等問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解，并自行處理相關(guān)事宜，若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的不含房屋內(nèi)現(xiàn)有可移動(dòng)的家具、家電及其它附屬品。

登錄后查看、拍賣成交后一個(gè)月內(nèi)騰房。

交通：附近有登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看等多路公交車。

教育：白馬實(shí)驗(yàn)小學(xué)、德潤(rùn)園小學(xué)、三叉磯小學(xué)、長(zhǎng)茅嶺小學(xué)、中國(guó)藥科大學(xué)成教學(xué)院等教育配套完善。

醫(yī)療：長(zhǎng)沙泰雅醫(yī)院、桔洲康復(fù)醫(yī)院、建筑醫(yī)院、長(zhǎng)沙同欣醫(yī)院等醫(yī)療配套完善。

文體娛樂(lè)：海棠商業(yè)廣場(chǎng)等，周邊商業(yè)體較成熟，生活?yuàn)蕵?lè)服務(wù)設(shè)施較齊全。

詢價(jià)（經(jīng)國(guó)家稅務(wù)總局長(zhǎng)沙市稅務(wù)局詢價(jià)確定）：登錄后查看元/㎡，起拍價(jià)：登錄后查看 登錄后查看元，保證金：登錄后查看 登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看 登錄后查看元（以及其整倍數(shù)）。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前三個(gè)工作日向長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院將本次拍賣輔助工作委托湖南同力拍輔科技有限公司承擔(dān)，除拍賣輔助機(jī)構(gòu)外，任何第三方不得發(fā)布、轉(zhuǎn)載本次拍賣相關(guān)信息。拍賣標(biāo)的展示、咨詢、引領(lǐng)看樣等事項(xiàng)可與拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

咨詢時(shí)間：工作日（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看），看樣時(shí)間暫定于開(kāi)拍前兩至三天，請(qǐng)?zhí)崆耙远绦呕蛭⑿欧绞筋A(yù)約（拍賣標(biāo)的名稱+姓名+聯(lián)系方式）。

聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看或登錄后查看（微信同號(hào)），聯(lián)系人：湖南同力拍輔科技有限公司 陳先生。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，起拍價(jià)即為保留價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人（法院、網(wǎng)拍平臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助單位）對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。【特別注意】：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，再?zèng)Q定是否參拍，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)在拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，買受人憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

該次拍賣交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由買賣雙方根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，拍賣成交裁定書送達(dá)買受人后十日內(nèi)至本院憑票報(bào)支（應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)，買受人在辦理過(guò)戶手續(xù)后，憑稅務(wù)部門發(fā)票原件向本院申請(qǐng)退款）。逾期不報(bào)支，導(dǎo)致相關(guān)墊付費(fèi)用無(wú)法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。如果涉及到物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。

本院不負(fù)責(zé)房屋相關(guān)學(xué)位、戶籍等問(wèn)題。此類相關(guān)問(wèn)題，請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解、處理相關(guān)事宜。如出現(xiàn)學(xué)位無(wú)法使用、戶籍無(wú)法遷入等問(wèn)題，風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍，保證金不予退還。

拍賣成交后，買受人的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款，如買受人悔拍，保證金不予退還。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的所有權(quán)人及其他隱性權(quán)益人，因本院無(wú)法通知或知悉，故本公告公示滿五日即視為通知。如對(duì)上述拍賣行為及標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?zhí)崆埃ú贿t于開(kāi)拍前五個(gè)工作日）與長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院執(zhí)行局聯(lián)系。

八、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金登錄后查看小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶；開(kāi)戶銀行：長(zhǎng)沙農(nóng)村商業(yè)銀行郭亮北路支行，賬號(hào)：登錄后查看；注：請(qǐng)備注買受人姓名與買受物品）。

九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀拍賣須知。

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 陳先生

法院咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看（執(zhí)行局彭法官）

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院聯(lián)系地址：長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺街道雷鋒東路登錄后查看號(hào)

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院

二Ｏ二一年二月四日