湖南省長沙市長沙縣人民法院

拍賣公告

（第一次拍賣）

長沙市長沙縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時止（延時的除外）在長沙市長沙縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（登錄后查看，戶名：長沙市長沙縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

長沙縣星沙鎮星沙大道登錄后查看號長沙碧桂園花園里三街登錄后查看號棟登錄后查看【權證號碼：湘（登錄后查看）長沙縣不動產權第登錄后查看號】，產權面積為登錄后查看.登錄后查看平米（實勘面積為登錄后查看.登錄后查看平米），為住宅用房，登記時間為登錄后查看年。

協商價：登錄后查看萬元 起拍價：登錄后查看萬元

保證金：登錄后查看萬元， 增價幅度：登錄后查看元

房屋情況說明：按照產權信息表，該房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平米。但根據湖南新融達規劃測繪有限責任公司出具的房屋面積測繪報告及實際勘驗，該房屋現實測面積登錄后查看.登錄后查看平米，為戶主對原來房屋推倒重建所致，對于該重建行為未在相關機關予以登記備案，故就該房屋現有狀況無法獲取產權登記。基于上訴情況，對于該房屋拍賣成功后，相關過戶情況及程序以長沙縣不動產登記中心為準，本院對過戶相關情況及程序無法作出釋明。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向長沙市長沙縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到長沙市長沙縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、長沙市長沙縣人民法院將本次拍賣輔助工作委托湖南宇承信息科技有限公司承擔。拍賣標的展示、咨詢、引領看樣等事項可與輔助機構聯系。

咨詢時間：工作日（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）

聯系電話：湖南宇承信息科技有限公司 登錄后查看(鄧律師)

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，起拍價即為保留價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，拍賣人（法院、網拍平臺、網絡拍賣輔助單位）對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續，辦理過程中所涉及的一切稅費由雙方各自承擔以及有可能存在物業費、水、電等欠費由買受人自行承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢、了解。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權屬有異議者，請提前（不遲于開拍前五個工作日）與長沙市長沙縣人民法院執行局聯系。

九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后十日內繳入法院指定賬戶:

戶 名：長沙縣人民法院

開戶銀行：招商銀行股份有限公司長沙星沙支行

賬 號：登錄后查看

注：請備注買受人姓名與買受物品。

拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

注：請備注買受人姓名與買受物品，并把淘寶保證金和尾款的付款憑證發送到湖南宇承信息科技有限公司（登錄后查看）以便法院財務核對標的物成交款項和后續過戶等其他交付事項辦理等其它交付事項辦理。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

網絡司法拍賣輔助機構咨詢電話： 湖南宇承信息科技有限公司 鄧律師：登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院聯系地址：長沙市長沙縣長東六路和棠坡路交匯處北登錄后查看米路東詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

長沙市長沙縣人民法院

二Ｏ二一年二月七日