長沙市岳麓區人民法院關于拍賣長沙市雨花區長沙大道508號桂花A6棟401房（實堪：綠城.桂花城聞鶯苑）（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
| 特別提示：在本院拍賣標的物頁面中出現的“一鍵貸款服務申請貸款”及“根據拍品為你推薦服務”，均與本院無關，請競買人謹慎選擇。如出現任何法律糾紛，競買人責任自負。 |
長沙市岳麓區人民法院拍賣公告
（第一次拍賣）
長沙市岳麓區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時 至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時止（延時的除外）在長沙市岳麓區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：長沙市岳麓區人民法院）進行公開拍賣活動。現公告如下：
一、拍賣標的：長沙市雨花區長沙大道登錄后查看號桂花登錄后查看棟登錄后查看房（實堪：綠城.桂花城聞鶯苑，權證號碼：登錄后查看）。房屋用途為住宅，產權面積登錄后查看.登錄后查看平方米，分攤面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，產權來源：買受，戶型為三室兩廳一廚兩衛（帶衣帽間），房屋所在層數/總層數：登錄后查看/登錄后查看，樓梯房。建成時間登錄后查看年登錄后查看月，發證時間登錄后查看年登錄后查看月。
協議價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。起拍價不包含房屋內家具家電。
特別注明：
登錄后查看、該協議價由雙方當事人共同協商確定。
登錄后查看、法院不負責戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊需求，請競買人自行到當地公安機關戶籍管理部門了解。
登錄后查看、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。
登錄后查看、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯系人和聯系電話外，未委托任何中介或其他機構。為避免您有可能產生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構參與競拍。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向長沙市岳麓區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到長沙市岳麓區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告之日起至開拍前接受咨詢（工作日：上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看），如需看樣請與法院委托機構聯系，預約電話：登錄后查看（李先生）、登錄后查看（楊女士）。
四、本次拍賣僅在淘寶網上公開進行，本院未委托任何單位和個人代為處置該資產；拍賣公告以在淘寶網發布的為準，競買人在其他網站或平臺了解的公告信息本院不保證其準確性和完整性。若競買人通過中介或其他渠道參與競買，導致實際支出超出競拍價的，一切由競買人自行承擔，特此提醒。
本次拍賣不接受線下報名，除淘寶網外本院未委托任何單位和個人代收保證金，請勿將保證金轉賬至本院銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位或個人。
五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
七、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。因交易而產生的稅、費依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。應由被執行人承擔的費用由買受人先行墊付，墊付后五日內至本院憑票據原件報支，逾期不報支的，相關墊付費用導致無法在法院領取的風險由買受人自行承擔。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔，如果涉及到物業費、水、電、燃氣等欠費均由買受人承擔，買受人自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續，相關費用自理。
九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權屬有異議者，請于開拍前五個工作日與長沙市岳麓區人民法院聯系。
十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶，付款時請備注：（登錄后查看）湘登錄后查看執恢登錄后查看號
戶 名：長沙市岳麓區人民法院
賬 號：登錄后查看
開戶銀行：交通銀行長沙銀盆南路支行
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十二、登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日長沙市發布的商品房限購政策是否對司法拍賣房作限制。請競買人自行向相關職能部門咨詢，若因政策原因，導致競拍房屋不能辦理過戶，本院承諾全額退還競拍款，但是不承擔其他法律責任。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。
登錄后查看（李先生）
登錄后查看（楊女士）
聯系地址： 長沙市岳麓大道登錄后查看號
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
長沙市岳麓區人民法院
二〇二一年二月八日
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