| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
特別提示：在本院網站頁面中出現的“一鍵貸款服務”及“根據拍品為你推薦服務”，均與本院無關，請競買人謹慎選擇。如出現任何法律糾紛，競買人責任自負。
公示
根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。
本次網絡司法拍賣已按照上述規定通知了本案的有關人員，部分人員因特殊原因無法通知或可能存在未知權利人，特此公示。
長沙縣人民法院
二〇二一年二月十八日
湖南省長沙縣人民法院
變賣公告
湖南省長沙縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起登錄后查看日變賣期間（競價周期與延時除外）在湖南省長沙縣人民法院淘寶網司法變賣網絡平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名:湖南省長沙縣人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下：
變賣標的：
變賣標的位于長沙縣星沙鎮灰埠安置區登錄后查看/登錄后查看、登錄后查看號登錄后查看房屋，房產證：登錄后查看，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡。房屋性質：商品房，房屋類型：住宅。竣工時間：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登記日期：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。所在樓層/總樓層：登錄后查看/登錄后查看，該房屋抵押在長沙銀行股份有限公司星城支行。
特別提示：
登錄后查看．本次變賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實地勘察，了解標的詳情。
變賣標的存在抵押，抵押權人為長沙銀行股份有限公司星城支行，抵押證明號：登錄后查看號，貸款金額為登錄后查看萬元。
登錄后查看．限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規定，但若后續政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮。
登錄后查看．變賣標的如有欠繳的物業、水電等欠費情況，所支出費用均由買受人承擔。
登錄后查看．變賣成交后買受人未在登錄后查看日內全部交清拍賣余款的，視為悔拍，交納的保證金不予退還。
登錄后查看．變賣標的過戶時產生的稅費由買受人與出讓方按照國家法律、行政法規的規定各自承擔應繳納的部分，應由出讓方承擔的稅費由買受人先行墊付，買受人墊付后可憑相關稅務部門出具的繳費票據向法院申請退還已墊付的稅費。
登錄后查看．買受人可憑法院《執行裁定書》、《協助執行通知書》及《變賣成交確認書》、本人有效身份證件及不動產登記機關要求的其他材料自行辦理相關手續。
登錄后查看．建議競買人自行參與競拍；競買人如有聯合競買或委托他人競買的情形，受托人需在變賣的三日前將委托書及相關資料交至長沙智勝變賣有限公司，由變賣公司統一將資料交由執行法官處確認后，錄入變賣系統。如因競買人未在上述期限前將資料交至變賣公司，導致變賣公司未能在規定時間內將資料錄入系統，由此產生的一切后果均由競買人自行負責承擔。
網絡詢價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元（僅作為買受人競買成功后反悔應承擔的法律責任數額，如需取得競買資格，必須繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款），增價幅度：登錄后查看元（或其整數倍）。
二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
參與競買需開設淘寶和支付寶賬戶。如參與競買人未開設賬戶，也可委托已開設淘寶和支付寶賬戶的用戶作為代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，但須在競買開始前經人民法院確認。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到長沙縣人民法院辦理交接手續。如委托手續未經人民法院確認，競買活動認定為競買人的個人行為，由競買人自行承擔相應的法律后果。
三登錄后查看、咨詢時間：本公告發布之日起至拍賣結束止接受咨詢(工作日：登錄后查看:登錄后查看—登錄后查看:登錄后查看、登錄后查看:登錄后查看—登錄后查看:登錄后查看)；
登錄后查看、咨詢聯系人：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 （長沙智勝法律咨詢有限公司）
登錄后查看、看樣時間：電話預約，如需看樣請撥打咨詢電話或短信報名確認（短信報名格式：姓名+標的物名稱）。
四、變賣方式：
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
五、特別提醒：競買前請仔細閱讀“標的物情況登記表”，標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證，標的物的評估報告摘要等可自行在附件中下載。對標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在競買前務必仔細審查變賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。慎重決定競買行為，競買人決定參與競買的，視為對變賣財產完全了解，并接受變賣財產一切已知和未知瑕疵。
六、網上變賣不需支付傭金。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理；標的物可能存在的物業費、水、電等其他所欠費用均由買受人承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請于變賣開始的登錄后查看日前與本院聯系。
八、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請于成交后十日內繳納到法院指定賬戶，執行案號（登錄后查看）湘登錄后查看執登錄后查看號：
戶名：長沙縣人民法院
開戶銀行：招商銀行股份有限公司長沙星沙支行
賬 號：登錄后查看
變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十、買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，變賣預繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。重新變賣的價款若低于原變賣價款，所造成的差價、損失等，由原買受人承擔。若其繳納的變賣預繳款中的保證金部分足以彌補該差價等費用損失的，則以該變賣預繳款中的保證金部分填補差價，原買受人無須另行承擔責任。若其所繳納的變賣預繳款中的保證金部分不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。（各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，司法變賣網絡平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
咨詢電話：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 （長沙智勝法律咨詢有限公司）
本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
聯系地址：湖南省長沙縣星沙街道東六路登錄后查看號
湖南省長沙縣人民法院
二○二一年二月十八日
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