長沙市開福區(qū)人民法院關(guān)于長沙市萬家麗中路一段196號東郡華蓉廣場2614室（實勘為中庭國際）（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣已按照上述規(guī)定通知了案件的有關(guān)人員，部分人員因特殊原因無法通知或可能存在未知權(quán)利人，特此公示。
長沙市開福區(qū)人民法院
拍賣公告
（第一次拍賣）
湖南省長沙市開福區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在湖南省長沙市開福區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名:湖南省長沙市開福區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：坐落于長沙市萬家麗中路一段登錄后查看號東郡華蓉廣場登錄后查看室（實勘為中庭國際），權(quán)證號：登錄后查看，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，分攤面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。建成年份：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，登記時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。總層數(shù)為登錄后查看層，該房屋位于第登錄后查看層。房屋用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。房屋現(xiàn)狀為出租，租期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
特別提示：①房屋有抵押。②房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔(dān)。③房屋依現(xiàn)狀拍賣（不包含室內(nèi)家具家電等可移動物品），房屋的瑕疵由買受人自行核實。④房屋過戶及房屋維修基金等費用按相關(guān)法律法規(guī)繳納（詢價價格中已包含的維修基金除外）。⑤房屋已打通出租。⑥本次拍賣標的物未提供《土地權(quán)證》，但評估公司設(shè)定此次拍賣標的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補交土地出讓金的可能。⑦“登錄后查看”限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶，法院概不負責(zé)，請有意競買人慎重考慮。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行核實。
網(wǎng)絡(luò)詢價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度:登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。
特別說明：
登錄后查看、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產(chǎn)登記中心登記為準，如與實際不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。
登錄后查看、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請競買人自行到相關(guān)部門了解并自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：
登錄后查看、自公告日起至開拍前接受咨詢；
登錄后查看、初步定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時至登錄后查看時實地看樣，如需看樣請在前一天撥打咨詢電話或短信報名確認（短信報名格式：姓名+標的物名稱）。
三、本次拍賣僅在淘寶網(wǎng)上公開進行，本院未委托任何單位和個人代為處置該資產(chǎn)；拍賣公告以在淘寶網(wǎng)發(fā)布的為準，競買人在其他網(wǎng)站或平臺了解的公告信息本院不保證其準確性和完整性。
本次拍賣不接受線下報名，除淘寶網(wǎng)外本院未委托任何單位和個人代收保證金，在淘寶網(wǎng)相應(yīng)標的物展示頁面點擊“報名并繳納保證金”，并按提示繳納保證金是報名參與此次拍賣的唯一方式，請勿將保證金轉(zhuǎn)賬至本院銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位或個人。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，起拍價即為保留價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
七、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍；拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金在拍賣結(jié)束后自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。競買人繳納的保證金在凍結(jié)期間不計利息。
十一、競得者拍賣余款（扣除保證金后的余款）請在成交后十日內(nèi)繳入本院指定賬戶，并在付款時備注買受人及競買標的，賬戶如下：
戶 名：長沙市開福區(qū)人民法院
開戶銀行：長沙銀行股份有限公司開福支行
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：登錄后查看（湖南長房拍資所信息科技有限公司）
聯(lián)系地址：湖南省長沙市開福區(qū)華章路登錄后查看號
淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
湖南省長沙市開福區(qū)人民法院
二〇二一年二月二十三日
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