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公示欄

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

本次司法拍賣已按上述規定通知了案件的申請執行人、被執行人，部分人員因特殊原因無法通知或可能存在未知權利人，特此公告。

湖南省長沙市開福區人民法院

拍賣公告

湖南省長沙市開福區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在湖南省長沙市開福區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：登錄后查看，戶名:湖南省長沙市開福區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：湖南四達建設開發有限公司名下所有的長沙市開福區芙蓉中路一段登錄后查看號新時代商務廣場登錄后查看號房屋（權證號碼為登錄后查看）。產權面積登錄后查看.登錄后查看平方米，規劃用途為住宅，登記日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。權屬狀況為所有權人湖南四達建設開發有限公司，占有狀態為空置，房屋無租賃，實物狀況為毛坯。

特別提示：

登錄后查看、辦理過戶產生的稅費及其他費用由買受人承擔；

登錄后查看、房屋拖欠的水電、物業等費用由買受人承擔；

登錄后查看、房屋依現狀拍賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實并負責；

登錄后查看、房屋有抵押，抵押權人為湖南星沙農村商業股份有限公司湘春路支行；

登錄后查看、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續；

登錄后查看、法院不負責戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊需求，請競買人自行到當地公安機關戶籍管理部門了解。房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還；

登錄后查看、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。

登錄后查看、本院已將本次司法拍賣輔助工作委托湖南巨擎信息科技有限公司（以下簡稱輔助機構），除公告中公布的輔助機構的聯系人及聯系方式外，未委托其他中介機構。任何中介機構隱瞞法拍事實、對該標的做出的承諾、與其客戶簽訂的中介合同，均不代表本院及輔助機構立場，亦不受法律保護。本次拍賣輔助機構不收取任何費用，中介機構以任何名義收取的費用均與本院及輔助機構無關。建議競買人自行參與競拍；

登錄后查看、競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網絡司法拍賣競買涉訟財產或聯合競買的，需受托人自行在網上報名繳納保證金后，并于開拍七日前將委托書及相關文書交至輔助機構辦理委托手續并經法院確認的，成交后可直接裁定委托人或其他聯合競買人為買受人。在上述期限內無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。

網絡詢價：登錄后查看.登錄后查看元

起拍價登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度:登錄后查看元(以及其整倍數)。

二、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

四、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

五、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，產生相應的稅費由買受人承擔，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

六、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，失信被執行人、限制高消費令人員不可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

八、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶：

開戶名：長沙市開福區人民法院；

賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看;

開戶行：長沙銀行股份有限公司開福支行；

聯行號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

九、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

十一、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至拍賣結束前均接受咨詢，咨詢時間為法定工作日上午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看。如需預約看房加微信報名確認（微信報名格式：姓名+標的物名稱+聯系電話）。

拍賣輔助機構咨詢電話：湖南巨擎信息科技有限公司陳先生 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看（微信同號）

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：湖南省長沙市開福區華章路登錄后查看號；

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

湖南省長沙市開福區人民法院

二〇二一年二月二十六日