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重要提示：登錄后查看、買受人逾期繳納尾款的，按買受人悔拍處理(參見《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋[登錄后查看]登錄后查看號）第二十四條）；登錄后查看、一切社會中介機構及拍賣頁面鏈接的貸款、代辦等服務機構均與本院無關。

湖南省長沙市雨花區人民法院

拍賣公告

（第一次拍賣）

長沙市雨花區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時—登錄后查看年登錄后查看月 登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（登錄后查看,戶名：長沙市雨花區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：長沙市天心區新開鋪登錄后查看號盛世康城登錄后查看棟登錄后查看號房屋,權證號：登錄后查看、登錄后查看，含家電家具。產權產別：私有產房；產權來源：買受；房屋用途：住宅；戶型：三室兩廳一衛；房屋總樓層為登錄后查看層；南北朝向；房屋位于登錄后查看層；無電梯；房屋為簡裝；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；分攤面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；建成時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；登記時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；發證日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；房屋結構：混合結構；

網絡詢價：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，起拍價：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。

特別提示：

登錄后查看、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。

登錄后查看、房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍，保證金不予退還。

登錄后查看、本院僅允許在具體案件中承擔司法輔拍工作的機構發布、轉載“法拍房”拍賣相關信息，對未經人民法院允許發布、轉載“法拍房”信息、擾亂房地產市場秩序的第三方機構及其主要負責人，人民法院會將相關線索移送相關部門處置，并對該第三方機構及其主要負責人，依照《民事訴訟法》第一百一十一條依法予以訓誡、罰款或拘留。除本公告公布的司法輔拍機構和聯系電話外，本院未委托任何中介或其他機構。為避免買受人有可能產生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構參與競拍。

二、本次拍賣僅在淘寶網上公開進行，本院未委托任何單位和個人代為處置該資產；拍賣公告以在淘寶網發布的為準。本次拍賣不接受線下報名，除淘寶網外本院未委托任何單位和個人代收保證金，請勿將保證金轉賬至本院銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位或個人。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。

如參與競買人需委托他人進行競買，須在競價開始三個工作日前向法院提交委托材料，經法院確認后參與競買。

四、拍賣輔助公司機構咨詢電話：湖南易拍拍網絡科技有限公司 電話號碼：登錄后查看

展示看樣、過戶、貸款咨詢的時間與方式：自本公告發布之日起至本次拍賣結束止接受咨詢（節假日除外）；展示看樣時間：電話預約，如需看房請撥打咨詢電話報名或在線預約看樣。

引領看樣時間：初步定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時-登錄后查看時實地看樣。未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式。

七、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。標的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

八、買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。因交易而產生的稅、費依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。應由被執行人承擔的費用由買受人先行墊付，墊付后三個工作日內至本院憑票據原件報支。逾期不報支的，相關墊付費用導致無法在法院領取的風險由買受人自行承擔。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔，如果涉及到物業費、水、電燃氣等欠費均由買受人承擔，買受人自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續，相關費用自理，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

九、對上述標的權屬有異議者，請于距拍賣開始三個工作日之前與本院聯系。

十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按網絡司法拍賣平臺提示報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院賬戶，尾款在拍賣成交后十日內繳入法院指定賬戶(戶名:長沙市雨花區人民法院，開戶銀行：長沙農村商業銀行雨花支行，賬號：登錄后查看)，并在付款時備注買受人和競買標的。

付款后及時向拍賣輔助機構提交買受人身份證復印件、付款憑證各二份，五個工作日后向輔助機構領取成交確認書。取得成交確認書后與執行法官約定時間，憑成交確認書及身份證明到法院辦理標的物交接的相關手續。

逾期付款的，本院將作悔拍處理(參見《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋[登錄后查看]登錄后查看號）第二十四條）。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《競買須知》。

標的物情況介紹摘錄自《不動產登記情況表》，如描述與實物不一致，以實物為準。

輔助機構：湖南易拍拍網絡科技有限公司

法院電話：登錄后查看（執行局何法官）

聯系地址：長沙市雨花區香樟東路登錄后查看號雨花區人民法院

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

長沙市雨花區人民法院

二〇二一年二月二十四日