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公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣已按照上述規(guī)定通知了案件的有關(guān)人員，部分人員因特殊原因無法通知或可能存在未知權(quán)利人，特此公示。

長沙市開福區(qū)人民法院

拍賣公告

（第一次拍賣）

湖南省長沙市開福區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在湖南省長沙市開福區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名:湖南省長沙市開福區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：坐落于長沙市銀杉路登錄后查看號陽光麗城一期東側(cè)登錄后查看地塊登錄后查看棟登錄后查看號，權(quán)證號：登錄后查看，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，分?jǐn)偯娣e：登錄后查看.登錄后查看平方米。建成時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，登記時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日?？倢訑?shù)為登錄后查看層，該房屋位于第登錄后查看層。房屋用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),房屋布局為四室兩廳一廚兩衛(wèi)。房屋現(xiàn)狀為被執(zhí)行人占有。

特別提示：①房屋有抵押。②房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。③房屋依現(xiàn)狀拍賣（不包含室內(nèi)家具家電等可移動物品），房屋的瑕疵由買受人自行核實(shí)。④本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》，但評估公司設(shè)定此次拍賣標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費(fèi)用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補(bǔ)交土地出讓金的可能。⑤“登錄后查看”限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請有意競買人慎重考慮。

具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行核實(shí)。

網(wǎng)絡(luò)詢價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度:登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

特別說明：

登錄后查看、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費(fèi)等，以不動產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請競買人自行到相關(guān)部門了解并自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：

登錄后查看、自公告日起至開拍前接受咨詢；

登錄后查看、初步定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時至登錄后查看時實(shí)地看樣，如需看樣請?jiān)谇耙惶鞊艽蜃稍冸娫捇蚨绦艌竺_認(rèn)（短信報名格式：姓名+標(biāo)的物名稱）。

三、本次拍賣僅在淘寶網(wǎng)上公開進(jìn)行，本院未委托任何單位和個人代為處置該資產(chǎn)；拍賣公告以在淘寶網(wǎng)發(fā)布的為準(zhǔn)，競買人在其他網(wǎng)站或平臺了解的公告信息本院不保證其準(zhǔn)確性和完整性。

本次拍賣不接受線下報名，除淘寶網(wǎng)外本院未委托任何單位和個人代收保證金，在淘寶網(wǎng)相應(yīng)標(biāo)的物展示頁面點(diǎn)擊“報名并繳納保證金”，并按提示繳納保證金是報名參與此次拍賣的唯一方式，請勿將保證金轉(zhuǎn)賬至本院銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位或個人。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，起拍價即為保留價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍；拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金在拍賣結(jié)束后自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。競買人繳納的保證金在凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、競得者拍賣余款（扣除保證金后的余款）請?jiān)诔山缓笃呷諆?nèi)繳入本院指定賬戶，并在付款時備注買受人及競買標(biāo)的，賬戶如下：

戶 名：長沙市開福區(qū)人民法院

開戶銀行：長沙銀行股份有限公司開福支行

賬 號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

聯(lián) 行 號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看（湖南長房拍資所信息科技有限公司）

監(jiān)督舉報電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：湖南省長沙市開福區(qū)華章路登錄后查看號

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

湖南省長沙市開福區(qū)人民法院

二〇二一年二月二十五日